Gut und günstig, zentrale Lage, 1. OG, hier wird für Sie renoviert!

ImmoNr
22677
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Arnsberg
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111,6 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Kaltmiete
400,00 €
Nebenkosten
120,00 €

Beschreibung

Für alle die sich auf eine angenehme Hausgemeinschaft freuen, bieten wir diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnräume bieten neben den pflegeleichten und modernen Bodenbelägen auch genügend Platz für Ihre Wohnträume. Die Küche mit Platz für Ihren Esstisch punktet mit einem kleinen Abstellraum. Das moderne Fensterbad bietet alles: Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, WC und Bidet - gut gepflegt und komplett in weißer Keramik. Alle Zimmer sind von der mittig liegenden Diele aus zu betreten. Ein Kellerraum gehört zum Mietangebot. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt und auch der Garten steht den Mietern zur Verfügung und wird gerne genutzt.
Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht, ein festes Arbeitsverhältnis sollte gegeben sein.

Lage

Die Wohnung liegt in Stadtrandlage von Arnsberg mit sehr guter Verkehrsanbindung, angrenzend an die Ruhrwiesen. Eine Bushaltestelle liegt direkt neben dem Haus. Ein gut sortierter, moderner Lebensmittelmarkt liegt in Sichtweite. Das Arnsberger Freibad mit Saunaanlage, Fitness-Center und Tennisplätzen sowie ein Fitnessstudio und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Ruhr und die angrenzenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Ausstattung

- Frisch für Sie renoviert und weiß gestrichen
- Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
- PVC-Bodenbelag in der Küche
- Fliesenboden im Bad
- Bad mit Fenster, Wanne, Bidet und Wand-WC
- Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollos
- Eigene Gas-Etagenheizung
- Eigene Verbrauchszähler für Wasser, Strom und Gas
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Elke Möller
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