EFH/ZFH m. Nebengebäude u. Garagen - Beste Südlage mit Traumblick

ImmoNr
11121
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
PLZ
59872
Ort
Meschede
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Meschede
Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstücksgröße
ca. 626 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
274.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses als Zweifamilienhaus gebaute Familiendomizil mit 2 Garagen bietet Ihnen auf mehr als 160 m² Wohnfläche ruhiges Wohnen mit unbezahlbarer Fernsicht über Meschede.
Auf zwei Etagen befinden sich zurzeit jeweils vollwertige Wohnungen mit drei Zimmern, Küche, Bad und Balkon bzw. überdachter Terrasse. Die Wohnzimmer punkten mit einer schönen Größe, viel Fensterfläche und jeweils einem gemütlichen Kaminofen für die kühleren Tage. Das Bad in der unteren Etage wurde bereits frisch für Sie renoviert. Es präsentiert sich hell mit einer bodengleichen Glasdusche und Handtuchheizung.
Der Teilkeller mit ebenerdigem Gartenzugang bietet drei Räume inkl. WC, zwei davon mit Tageslicht. Hier ist zur Zeit eine kleine Schreinerwerkstatt eingerichtet, ein Traum für jeden Heimwerker. Wem dieser Platz nicht reicht, der nutzt den zusätzlichen großen Lager/-Werkraum mit der zweiten Garage an der unteren Grundstücksseite. Die obere, an das Wohnhaus grenzende Garage, ist ebenfalls unterkellert.
Ob für die große Familie oder zur (späteren) Teilvermietung - dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Vor Ihrem Einzug ist die übliche Renovierung erforderlich. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus vor Ort!

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Meschede mit herrlichem Blick über die Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmarkt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Hennesee und der neu gestaltete Hennesee-Boulevard liegen nur wenige Autominuten entfernt. Neben ausgedehnten Spaziergängen sind hier Freizeitaktivitäten wie Rudern, Segeln oder Mountainbike-Touren möglich.

Ausstattung

Wohnung im Erdgeschoss:
- Barrierearmer Zutritt
- Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Durchreiche zur Küche
- Wohnlicher Laminatboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Tw. Deckenvertäfelung mit eingebauten Spots
- Tageslichtbad mit Dusche
- Flur mit Garderobennische
- Abstellraum mit Durchgang zur Garage
- Überdachter Süd-Balkon

Wohnung im Souterrain:
- Großer Wohnbereich mit Kaminofen
- Große, überdachte Terrasse in Süd/West-Ausrichtung mit Gartenzugang
- Wohnlicher Laminatboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Frisch renoviertes, weißes Bad mit bodengleicher Glasdusche und Handtuchheizung
- Flur mit Garderobennische
- Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Haus und Außenanlagen:
- Unterkellerte Garage neben dem Haus
- 3 Kellerräume mit kleinem WC; 2 Gartenzugänge
- Ebener Süd-Garten mit Obstbäumen und Vogelvoliere
- Weitere Garage mit angrenzendem Lagerraum zur unteren Straße

Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus vielen Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.

Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Frau Kornelia Wulf
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
So erreichen wir Sie. Füllen SIe das Formular aus, wir melden uns bei Ihnen.