Großzügige Wohnung auf dem Schreppenberg mit traumhafter Aussicht

ImmoNr
22397
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Arnsberg
Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
59,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Energieeffizienzklasse
C
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
800,00 €

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier gern eine großzügig geschnittene Wohnung mit viel Potenzial. Besonders eignet sich die Wohnung für Bewohner mittleren Alters. In der mittig liegenden Diele befindet sich eine große Glastür zum hellen Wohn-Essbereich, von hier betreten Sie auch den Balkon mit Blick in den gepflegten Garten und ins Ruhrtal. Des Weiteren betreten Sie von der Diele aus auch Ihre Küche und gegenüber das Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer und das Büro sowie ein Familienbad liegen zur anderen Seite der Wohnung, getrennt durch eine Tür zum hinteren Flur. So bleibt dieser Teil ganz privat. Mit wenig Aufwand kann der Grundriss umgestaltet werden und Sie schaffen sich eine offene Küche - vielleicht mit Ess-Theke zum Wohnraum oder einer Durchreiche. Ganz wie es für Sie passt.
Die Nichtraucherwohnung wird Sie mit dem Panoramablick über Arnsberg begeistern. Das Halten von Haustieren ist hier leider nicht gewünscht. Ihren PKW parken Sie direkt und kostenfrei an der ruhigen Wohnstraße.

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Anliegerstraße auf dem Arnsberger Schreppenberg. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Ausstattung

- Balkon in Süd-West Ausrichtung mit Blick über das Ruhrtal
- Bad mit Fenster, 2 Waschtischen, Wanne und Dusche, mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Pflegeleichter Fliesenboden
- eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom
- digitale Heizungsablesung
- Kellerraum

Sonstige Angaben

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Frau Elke Möller
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