Einfamilienhaus mit großem Garten - ruhig u. zentral in Meschede-Freienohl

ImmoNr
11931
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
59872
Ort
Meschede
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Freienohl, Sauerland
Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstücksgröße
ca. 645 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
279.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Wunderschönes Ein- oder Zweifamilienhaus wartet auf eine junge Familie! Dieser zweigeschossige Wohntraum kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Mit dem schönen, ruhigen Garten, zwei vollwertigen Etagen, Keller, PKW-Garage und einem tadellosen Pflegezustand fehlt es Ihnen hier an nichts. Im EG finden Sie dank großem Wohnzimmer, Familienbad, Küche und zwei Schlafzimmern, die auch als Büro oder Esszimmer dienen können, Ihren Familienmittelpunkt. Das Obergeschoss war zuletzt eigenständig bewohnt - es bietet Ihnen bis zu vier Schlafzimmer, zwei Loggien und Raum für Ihr Lese- oder Ankleidezimmer. Ein großes Zimmer ist dabei bis oben geöffnet und verwöhnt Sie mit großer Glasfront und dem Blick in den Südgarten. Das zweite vollwertige Bad im Haus ist zwar nicht neu, aber ebenfalls geräumig. Im Vollkeller finden Sie zusätzlich zu einem weiteren Bad noch Hobby- oder Stauraum. Über den Außenzugang erreichen Sie Ihren Traumgarten: Mit kleinem Teich, gepflegten Beeten, Sonnenterrassen und größerer Wiese freuen Sie sich mit und ohne Kinder auf den nächsten Sommer. Parken Sie Ihren PKW in der Garage, so spielen die Kleinen sicher gern auch in der absolut ruhigen Sackgasse vor Ihrer Tür. Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie sich den Neubaustress - sprechen Sie uns an!

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Anliegerstraße in Freienohl, einem beliebten Mescheder Ortsteil mit kleiner Geschäftsstraße und eigenem Bahnhof. Zum Kindergarten und zur Grundschule gelangen Sie zu Fuß. Weiterführende Schulen befinden sich in Meschede und Arnsberg. Auch der nächste Supermarkt und eine Bushaltestelle sind direkt um die Ecke; die Autobahnauffahrt ist nur 1 bzw. 2 Fahrminuten entfernt. Für die Freizeit locken der Möhne- und der Hennesee, der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. Meschede und Arnsberg bieten zudem fast großstädtische Annehmlichkeiten: Fußgängerzonen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, vier Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten, etc.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer zur Süd-Gartenseite mit Terrassenzugang
- Schicker Stäbchenparkettboden in den Wohnräumen
- Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Eiche-Stiltüren (teilweise mit Bleiglasausschnitten)
- Modernisiertes Bad mit Eckdusche
- Küche mit Essplatz, kann ggf. zum Esszimmer mit Erker erweitert werden

Obergeschoss:
- Lichtdurchflutetes Giebelzimmer mit Südloggia und Markise
- als Elternschlafzimmer gedacht, mit zusätzlichem Platz für Ankleide etc.
- Weiterer überdachter Balkon über dem östlichen Erker
- Weiße Innentüren, heller Parkettboden
- Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; zweifach verglaste Holzfenster im Giebelzimmer
- Ein Raum mit Küchenanschlüssen
- Bad mit Wanne und Dusche mit Erneuerungsbedarf
- Zugang zum bislang ungenutzten Spitzboden

Haus und Außenanlagen:
- 1939 Baujahr Wohnhaus, 1946 Anbau Wohnhaus links (Erkerzimmer im EG und Loggia im OG), 1967 Anbau der Garage, 1974 Dachausbau Bad, 1983 Dachausbau (Giebelzimmer zur Gartenseite und Loggia)
- Dachboden über feste Treppe begehbar
- Bruchsteinkeller mit 2 Kellerräumen, einem Heizungs-/Waschraum und einem einfachen Duschbad
- Buderus-Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 1988
- Garage mit Schwingtor direkt am Haus
- Südgarten mit viel Rasenfläche und einigen Obstbäumen
- Kleiner Gartenteich mit Bachlauf neben der Terrasse
- Überdachter Freisitz

Sonstige Angaben

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Frau Kornelia Wulf
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