Teilsanierte Doppelhaushälfte in Waldrandlage - auch für Handwerker!

ImmoNr
11451
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
59872
Ort
Meschede
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstücksgröße
ca. 515 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger
Öl
Kaufpreis
125.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für Ihre Ideen auf drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die helle Wohnküche sowie das bereits erneuerte Bad mit bodengleicher Dusche befinden sich hier ebenfalls. Ein weiteres Bad oder ein Hauswirtschaftsraum sind im Anbau möglich, Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Ein Vorratsraum vervollständigt die Fläche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss nutzen Sie drei Zimmer individuell zum Schlafen, als Büro und/oder Kinderzimmer.
Sie hätten gern mehr Wohnraum? Dann schaffen Sie sich ein oder zwei weitere Zimmer im Obergeschoss. Es ist über eine feste Treppe begehbar, bereits für den Ausbau vorbereitet und begeistert durch die nach oben offene Decke.
Das Haus ist unterkellert, weiterer Stauraum befindet sich im kleinen Gebäudeanbau. Die erneuerte, große Terrasse und der Garten sind westlich sowie nach Süden ausgerichtet. Neben dem Haus befinden sich drei Stellplätze, auch vor dem Haus ist noch Raum für PKWs. Wie Sie den Fotos entnehmen können, wurde bereits mit der Renovierung begonnen. Hauptsächlich sind nun noch Fußböden- und Wandbeläge sowie Türen einzusetzen - diesmal nach Ihren Wünschen. Genießen Sie schon den Frühling im eigenen Haus. Wann wollen Sie starten?

Lage

Sie wohnen hier in Berge, einem zum Wohnen beliebten Mescheder Ortsteil. Zwischen grünen Hügeln und größeren Waldflächen genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Tür. Die benachbarten Ortsteile Olpe und Freienohl bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kennen Sie bereits den (nahegelegenen) Esmecke-Stausee? In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zudem zum Möhne-, Sorpe- oder Hennesee. Meschede bietet alle üblichen Einrichtungen einer größeren Stadt: Ein Zentrum mit Fußgängerzone, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, einen Wochenmarkt, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarstadt Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend mit Rollläden)
- Behindertengerechtes, modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
- Zweites Bad im Anbau möglich (Anschlüsse sind bereits vorhanden)
- Vorratsraum im Erdgeschoss möglich
- Keller mit Außenzugang
- Dachboden über feste Treppe begehbar und für den Ausbau vorbereitet
- Beheizt mit Viessmann-Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Grundstück mit teilweise überdachter Terrasse in West- und Südausrichtung und Blick in den Wald
- Satellitenschüssel
- Neben dem Haus ca. 3 Stellplätze (Carport oder Garage möglich)

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

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Frau Kornelia Wulf
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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