Frei werdende Singlewohnung mit Blick auf den Sorpesee!

ImmoNr
12281
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59846
Ort
Sundern
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Langscheid, Sorpesee
Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Strom
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Elektro
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Energieeffizienzklasse
F
Kaufpreis
93.800,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese frei werdende Eigentumswohnung mit herrlichem Blick auf den Sorpesee wird sicherlich nicht lange auf Sie warten. Die Aufteilung ist ideal für einen Singlehaushalt und überzeugt bereits beim ersten Blick mit seiner traumhaften Aussicht durch das große Panoramafenster im Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit einer Pantry-Küche und dem Zugang zum Balkon großzügig und einladend gestaltet. Zur Wohnung gehört zudem ein modernes Duschbad mit Fenster, ein kleines Schlafzimmer, eine wohnliche Diele mit Platz für eine kleine Garderobe und ein Kellerraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Überwiegend ist die verwaltete Wohnanlage von Selbstnutzern bewohnt, was sich in dem guten Erscheinungsbild der Anlage widerspiegelt. Hier wohnen Sie ganz nach dem Motto "Klein aber fein" in Ihren eigenen "4 Wänden".

Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung ideal. Die attraktive Lage wird es Ihnen leicht machen, eine(n) gute(n) Mieter(in) zu finden. Eine Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnungen und die Pflege der Anlage. So können Sie Ihr Geld entspannt arbeiten lassen. Sprechen Sie uns an!

Lage

Die Wohnung befindet sich im touristisch geprägten Sunderner Ortsteil, dem Luftkurort Langscheid, nur wenige Meter vom Sorpesee entfernt. Im Ortskern befinden sich für die tägliche Versorgung ein Supermarkt mit Poststelle sowie eine Bäckerei. Zudem bietet Ihnen der Ferienort eine Grundschule, Kirche, zahlreiche gepflegte Gastronomiebetriebe sowie ärztliche Versorgung. Weitere Supermärkte und kleine Geschäfte finden Sie auch im nahe gelegenen Su.-Hachen.
Gestalten Sie Ihre Freizeit mit vielfältigen Angeboten:
- Schwimmbad und Saunaanlage,
- Rad- und Wanderwege, Downhill-Biketrails
- Strandbad am See,
- Bootsverleih und Personenschifffahrt auf dem See
- Volleyball-, Ruder-. Segel- und Schwimm- und Tauchvereine
Der örtliche Golfplatz ist nahbei, im Winter nutzen Sie die Ski- und Rodelgebiete in Wildewiese und dem weiteren Sauerland.

Ausstattung

- Überdachter Balkon mit Abstellraum und Blick auf den Sorpesee
- Großer Wohn-/Essbereich mit Pantry-Küche
- Modernes Duschbad (Bj. 2008)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wohnlicher Laminatboden in den Wohnräumen und in der Diele mit Garderobe
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- Satellitenempfang
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Gepflegte Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- professionell verwaltete Wohnanlage

Sonstige Angaben

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Frau Olga Mantler
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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