Schickes Zweifamilienhaus in zentraler Lage!

ImmoNr
11581
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
PLZ
59889
Ort
Eslohe
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstücksgröße
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massiv
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
260.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese solide und sehr gepflegte Immobilie ist im Moment in zwei Wohnungen mit jeweils separatem Eingang aufgeteilt. Eine kleine Wohnung ist vermietet, die Hauptwohnung kann ohne Renovierung bezogen werden. Auch eine Praxis oder ein Büro kann man sich hier gut vorstellen. Das Haus besticht durch helle Räume und eine übersichtliche Grundrissgestaltung mit zentralem Flur und umliegenden Räumen. Gut 160 m² Wohnfläche eröffnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Schon das ansprechende Äußere bietet die besten Voraussetzungen für ein perfektes Wohnerlebnis. Zudem ist vor einigen Jahren schon umfassend modernisiert worden, sodass Sie auch technisch auf der sicheren Seite sind.
Das Grundstück von ca. 500 m² Fläche wartet im hinteren Teil noch auf Ihre Ideen zur Gestaltung. Eine Terrasse, ein paar Obstbäume und Spielgeräte für Ihre Kinder sind schnell angelegt. Damit bieten sich hier die perfekten Möglichkeiten, Ihrer Familie ein schönes Zuhause zu bieten oder Ihre Mieter glücklich zu machen.
Sprechen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst.
Sollten mehrere Angebote eingehen, entscheidet der Eigentümer über den Zuschlag.

Lage

Sie wohnen zentral im Ortskern von Eslohe, nur einen Katzensprung vom Kurpark mit Minigolfanlage und Abenteuerspielplatz entfernt. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor Ihrer Tür.
Eslohe ist eine beliebte Kleinstadt im Naturpark Rothaargebirge. Mit fast 10.000 Einwohnern bietet Sie alle städtischen Annehmlichkeiten, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote. Eine intakte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben machen das Wohnen hier liebens- und lebenswert. Gesunde Luft, endlose Wälder, der nahe Hennesee und viele Freizeitangebote bieten für jeden das Passende. Wandern Sie z.B. auf dem Sauerland-Höhenflug oder dem Esloher Grenzgänger, genießen Sie eine Fahrradtour auf dem Sauerlandradring oder auch mal ganz sportlich im Bikepark Eslohe.

Ausstattung

- Das Haus ist voll unterkellert
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Moderne elektrische Anlage
- Überwiegend neuwertige Bodenbeläge
- 3 moderne Bäder
- Holzfenster mit Isolierglas von 2004
- Rohrleitungen wurden erneuert
- Zusätzliches Dachzimmer mit eigenem Bad

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Frau Kornelia Wulf
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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