Gemütliches, hochwertiges Einfamilienhaus mit ELW in naturnaher Lage!

Dieses von der Vorderseite filigran und bungalow-artig wirkende Haus wird Ihnen auch auf den zweiten Blick gefallen. Treten Sie durch den verglasten Windfang hinein, beeindruckt das massiv gebaute Haus durch sein offenes Dachgeschoss und eine damit imposante Raumhöhe. Am Flurbereich liegen Garderobe, Spiegelwand, Gäste-WC und Küche.
Durch rustikal gestaltete Elemente erreichen Sie den Wohnbereich mit Platz für eine große Essenstafel am Panoramafenster und eine gemütliche Wohngarnitur.
Die Loggia bietet von hier wunderschönen Talblick. Ein zweites Esszimmer liegt - mit Schiebetür getrennt - direkt neben der hellen Küche. Exquisit ausgestattet und in schöner Größe lässt sie das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Auf gleicher Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Ankleideraum und einem einzigartigen En-Suite-Badezimmer. Das Weitere verfügt ebenfalls über Zugang zur Loggia und kann so auch Ihr schickes Büro werden. Das untere Geschoss ist ebenso wohnlich wie großzügig gestaltet.
Dank eigener Küche und weiterem Familienbad ist diese Etage auch separat vermietbar. Großen Familien bieten sich hier weitere Schlaf- und Wohnräume. Was soll Ihr Haus ebenfalls bieten? Eine Sauna? Einen großen Partyraum mit Theke? Eine Doppelgarage? Eine Wiese mit Gartenhaus? Einen Fischteich? Auch damit kann es dienen, das Raumwunder lässt keine Wünsche offen. Dieses repräsentative Domizil wird Sie begeistern.

Sie wohnen ruhig und naturnah in Ortsrandlage des hübschen Sundern-Stockum, ideal gelegen nahe dem Stadtkern von Sundern und dem Sorpesee. Fußläufig zum Haus liegen neben Kindergarten und Grundschule auch der Supermarkt mit Bäckerei für die tägliche Versorgung sowie einige gastronomische Angebote. Etwa 30.000 Übernachtungen im Jahr sorgen in Stockum für eine vielfältige Dorfstruktur. 18 Vereine sind hier heimisch. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Behörden, Ämter, die weiterführenden Schulen und eine umfassende ärztliche Versorgung erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten im Zentrum von Sundern.
Auch der Sorpesee mit herrlicher Strandpromenade und diversen Wassersportmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten schnell erreicht. Im Winter freuen Sie sich über die Nähe zu attraktiven Skigebieten, auch in Stockum finden Sie einen eigenen, kleinen Lift. Hier sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses ist überwiegend aus dem Baujahr - wie Sie den Bildern entnehmen können. Dank moderner Bauweise ist es zukunftsfähig und dank stetiger Pflege bezugsfertig. Die Zentralheizung wurde 2017 erneuert. Die moderne Viessmann-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher ist App-steuerbar.

Einige Ausstattungsdetails (gekürzt):
- zweischalige Außenmauer
- Diele mit Treppe zur Empore; Offen bis ins Dach
- Panoramafenster zum großen, witterungsgeschützten Balkon
- Blick ins Tal, den Garten und auf den kleinen Fischteich
- Top-Küchenausstattung mit hochwertigen E-Geräten, wie Induktionskochfeld von Bora Professional, Spülmaschine v. Miele, Kühlschrank v. Liebherr, Wärmeschublade v. Miele uvm. - ist im Kaufpreis enthalten
- Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badzugang
- En-Suite-Bad mit einzigartiger Marmorausstattung; breiter Waschtisch, Dusche und Eckwanne
- mehrere Gäste-WCs
- Garderobe mit großer Spiegelwand
- Pflegeleichter, überwiegend neutraler Fliesenboden
- Alufenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Eiche-Stiltüren, teilweise mit Glasausschnitten
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruheplatz und Duschkabine
- 2-Zi.-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang oder weitere Wohnräume
- weitere Einbauküche (ebenfalls hochwertig ausgestattet) ebenfalls im Kaufpreis enthalten
- Zweites Wohnzimmer im Untergeschoss mit gemauertem Kamin, großer Bar und Glasfront zur tlw. überdachten, großzügigen Terrasse
- geflieste Doppelgarage mit langer, gepflasterter Zufahrt, elektrisches Tor
- Holzgartenhaus, Spielwiese
- Gepflegter Garten und Außenanlagen mit Beeten, gärtnerisch gestaltet
-> weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage!

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