Moderne 2-Zimmerwohnung am Waldrand!

ImmoNr
22748
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59755
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Neheim-Hüsten
Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Energieeffizienzklasse
C
Kaltmiete
435,50 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
595,50 €

Beschreibung

Ideal für einen Single ist diese 2-Zimmerwohnung in der ersten Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Wohn-Essbereich misst ca. 30 m² Wohnfläche, bietet gute Stellflächen für Ihre Möbel, ist durch bodentiefe Fenster schön hell und bietet den direkten Zugang zum überdachten Balkon in Süd Ausrichtung. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe in direkter Waldrandlage. Die große, offene Kochnische liegt direkt am Wohnzimmer. Die Einbauküche kann günstig erworben werden. Das Schlafzimmer bietet zusätzlichen Platz für eine gemütliche Leseecke oder ein kleines Home-Office. Das moderne Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Insgesamt punktet diese Wohnung durch Ihre hochwertige Ausstattung und Qualität, weiße große Fenster, moderne Fliesen und Bodenbeläge und Ihren Sonnenbalkon. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Hausgemeinschaft teilt sich die Waschküche, den Trockenraum und den Fahrradkeller. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht.

Lage

Sie wohnen hier in Arnsberg-Neheim in einer ruhigen Wohnstraße/Sackgasse direkt am Wald. Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit großzügigem Parkplatz, in einer gepflegten parkähnlichen Anlage. Wege zur Innenstadt oder zur Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erledigt. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, zur Loggia bodentief
- Modernes Buche-Laminat und unempfindliche Fliesenböden
- Hochwertige Buche-Zimmertüren, teilweise mit Lichtausschnitt
- Loggia in Süd-Ausrichtung
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Eigene Verbrauchszähler für Wasser, Gas und Strom
- Nebenkostenabrechnung durch eine renommierte Hausverwaltung
- Eigener Kellerraum
- Gem. Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
- Kabelanschluss

Sonstige Angaben

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Frau Elke Möller
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