Schicke Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage!

ImmoNr
127695
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
PLZ
59469
Ort
Ense / Bremen
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Bremen, Westfalen
Wohnfläche
ca. 123 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
68,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Energieeffizienzklasse
B
Kaufpreis
198.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus präsentiert sich von außen mit frischer Fassade und wird Sie auch im Inneren mit moderner Ausstattung und wohnlichen Details begeistern. Kaum zu glauben, dass das ursprüngliche Baujahr des Hauses schon mehr als 100 Jahre zurückliegt, von unten bis oben ist es in einem tollen Zustand.
Durch einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Diele mit Treppenaufgang in Ihre großzügige Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses erstreckt.
Im Obergeschoss liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein kleines (Ankleide-)Zimmer oder Büro sowie ein modernes Duschbad. Über eine offene Holztreppe geht es in Ihre Wohnetage im Dachgeschoss. Hier betreten Sie zunächst den einladenden, hellen Essbereich mit offener Küche und Durchgang in das große Wohnzimmer. Hier ist viel Platz für eine großzügige Wohngarnitur. Weiter bietet diese Etage ein zweites schickes Bad mit Waschmaschinenanschluss, zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen Balkon mit herrlicher Aussicht. Und wenn Sie die Abendsonne genießen möchten, dann nutzten Sie Ihren zweiten Balkon im Obergeschoss.
Gemütliche Grillabende veranstalten Sie in Ihrem eigenen kleinen Garten. Für Ihren PKW nutzen Sie Ihre Garage. Vielleicht schon im nächsten Sommer?

Lage

Sie wohnen zwischen der Soester Börde und dem Sauerland in Bremen, dem größten Ortsteil der Gemeinde Ense. Hier genießen Sie kurze Wege! Bis in den einladenden Ortskern mit verkehrsberuhigtem Bereich, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben, Banken, Ärzten sowie gastronomischen Angeboten sind es nur wenige Meter. Ein Lebensmittelgeschäft gibts ebenfalls im Ortskern; weitere Geschäfte wie Discounter, Drogeriemarkt und Getränkemarkt sind ortsauswärts Richtung Neheim angesiedelt. Weiter bietet der Ort einen Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. So können Ihre Kinder bequem vor Ort zur Schule gehen.
Mit dem PKW sind Sie in nur wenigen Minuten in Neheim, Soest, Werl, Wickede(Ruhr) und am Möhnesee mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt A44 ist in nur 5 Minuten schnell erreicht.

Ausstattung

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kein Wunder! Denn hier wurde in den vergangenen Jahren viel renoviert und modernisiert. Die oberen Räume wurden erst vor kurzem ausgebaut und modernisiert. Unter anderem wurden die Bäder, die Fenster, die Heizkörper, die Bodenbeläge und die Elektroinstallation erneuert. Die Fassade wurde erst vor wenigen Wochen erneuert.

Einige Ausstattungsdetails:
- Eigener Eingang
- Geräumiges Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Balkonzugang
- 2 Balkone
- Moderne Bäder (1x mit Wanne und 1x mit Dusche)
- Offene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Einbauküche optional
- Tlw. Deckenspots
- Überwiegend wohnlicher Laminatboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Weiße Holzdecken
- Weiße Innentüren
- 1 Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Garage mit Sektionaltor
- Eigener Gartenanteil

Sonstige Angaben

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Frau Kornelia Wulf
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