Hier könnte Ihre Immobilie stehen: flexibler Baugrund, ohne B-Plan-Vorschriften!

ImmoNr
138595
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
59581
Ort
Warstein
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Belecke
Grundstücksgröße
ca. 1.052 m²
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Kaufpreis
59.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.

Sie erwerben hier ein rechteckig geschnittenes, zum Garten nur leicht ansteigendes Baugrundstück. Das Grundstück ist mit Ihrem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaubar. Bei der gestalterischen Planung Ihres Hauses haben Sie weitgehend freie Hand - es gibt keinen Bebauungsplan. So ist eine freistehende Bebauung im vorderen oder mittleren Grundstücksabschnitt planbar. Ein Keller ist dank der Topografie nicht notwendig, aber denkbar, auch die Firstrichtung wird nicht vorgegeben. Die großzügige Grundstücksgröße bietet zudem genügend Platz für Ihre Garagen oder für offene PKW- oder Wohnmobilstellplätze. Die Sonnenstunden genießen Sie mit Ihrer Familie im großen Garten. Bauen Sie sofort oder legen Sie ihr Geld sicher an!

Eine Baugenehmigung für eine mögliche Bauweise mit Flachdach liegt bereits vor und ist noch ca. 1 Jahr lang gültig - sie kann bei Bedarf übernommen werden. Sprechen Sie uns an und wir verraten Ihnen weitere Details!

Lage

Sie wohnen hier ruhig und in naturnaher Umgebung in einem Warsteiner Ortsteil. Das Wohngebiet ist durchweg liebevoll gepflegt, aufgelockert bebaut und bietet eine gute Anbindung an die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen wie Realschule, Westerbergschule, ESTA-Bildungswerk gGmbH, 3 Kindergärten etc. Das Zentrum von Warstein erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten. Die Stadt zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt am Nordrand des Arnsberger Waldes, umgeben von weiten Waldflächen in einem sanft bergigen Erholungsgebiet. Möhne- und Hennesee sind nur Minuten entfernt. In wenigen Minuten sind Sie von hier auf der A 46 oder A 44 und für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt nur 30 km entfernt.

Sonstige Angaben

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Frau Nina Bresinski
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