Kleines Apartment mit Balkon und Blick über Arnsberg!

ImmoNr
127595
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Arnsberg
Wohnfläche
ca. 37 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
91,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Energieeffizienzklasse
C
Kaufpreis
74.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Klein - fein - mein! Dieses Apartment präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann schon bald ihr Eigen sein!
Nutzen Sie es wahlweise lukrativ zur Vermietung, als Zweitwohnsitz oder als Ferienimmobilie. Das Apartment verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad, eine Diele mit Garderobe und einen überdachten Balkon. Von hier aus bietet sich Ihnen eine unverbaubare Fernsicht über die Stadt. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung und eine Garage mit elektrischem Tor befindet sich direkt neben dem Hauseingang.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnungen und die Pflege der Anlage. So können Sie Ihr Geld entspannt arbeiten lassen. Sprechen Sie uns an!

Lage

Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Alt-Arnsberg. Sie wohnen hier ruhig, doch in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum, zum Wochenmarkt und zu zahlreichen, weiteren Einrichtungen der Nahversorgung. Eine Bushaltestelle liegt in Sichtweite.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Ausstattung

- Abschließbare Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Wohnlicher Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer
- Balkon mit Fernsicht in West-Ausrichtung
- Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- Modernes Bad mit Dusche; Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Eigene Wasserzähler
- Heizkosten an den Heizkörpern ablesbar
- Garage mit elektrischem Tor

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Olga Mantler
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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