Bürofläche in Neheim - Eigener Eingang, viele Stellplätze!

ImmoNr
246595
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
59755
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Neheim-Hüsten
Gesamtfläche
ca. 74 m²
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Kaltmiete
500,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Außen-Provision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Er übernimmt die Courtage für Sie.
Warmmiete
700,00 €

Beschreibung

Diese Bürofläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Industriegebäudes, sucht einen Nachmieter und ist ab sofort bezugsbereit. Der eigene Zugang zu Ihren Büroräumen - mit viel Platz für Ihr Werbeschild - befindet sich direkt an den dazugehörigen Stellplätzen. So besuchen Ihre Kunden Ihren Standort bequem und parken direkt am Eingang. In die Fläche gelangen Sie über einen zentralen Flur. Sie besteht aus dem geräumigen Großraumbüro mit der 8 m langen Fensterfront, getrennten Damen-/ und Herren-WCs und dem Eingangsbereich. Der Flur bietet ausreichend Platz für Server oder Kopierer.
Seien Sie Ihren Kunden ein Stück näher und nutzen diesen zentralen Standort, bevor es ein Anderer tut!

Lage

Das Büro befindet sich in Neheimer Citylage in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone.
Arnsberg-Neheim ist für Ihr Büro bzw. für Ihre Dienstleistung die bestmögliche Lage im Umkreis. Die Bürofläche befindet sich in fußläufiger Entfernung zur beliebten Fußgängerzone - hier sogar mit Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Öffentliches Parken sowie Bushaltestellen, die von mehreren unterschiedlichen Buslinien angefahren werden, befinden sich am nahe gelegenen Busbahnhof. Ihre direkte Umgebung besteht aus weiteren Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern sowie dem "Kaiserhaus Neheim". Die Umgebung ist insgesamt gut gepflegt, stark frequentiert und nicht nur für Einzelhandel ideal.

Ausstattung

- 8 m Fensterfront im 1. Obergeschoss
- Eingangstür mit viel Platz für Ihre Werbung
- Viele Stellplätze direkt vor der Tür
- Eigener, privater Eingang
- Separate Damen- und Herren WCs
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Eigener Stromzähler

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Herr Manuel Farien
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