Hier ist Platz für die ganze Familie! - Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Hüsten

Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus bietet viel Raum zum Wohnen auf zwei Vollgeschossen. Beide Etagen sind mit je einem Bad und einer Küche separat nutzbar. Wenn Sie in einer Wohnung selbst wohnen möchten, kann die Vermietung der anderen Wohnung Ihre Finanzierung unterstützen. Das Haus kann aber auch als Einfamilienhaus dienen, indem zum Beispiel die untere Etage zum Wohnen und Kochen und die obere zum Schlafen genutzt wird. Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe begehbar und bietet noch Ausbaureserven.
Im Erdgeschoss ist neben einer Wohnung auch eine (teilweise) gewerbliche Nutzung denkbar. In den 60er und 70er Jahren wurden die zwei zur Straße liegende Räume als Ladenlokal mit separatem Eingang genutzt, später aber wieder zu Wohnraum zurückgebaut.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen bereits über einen neuen Fußbodenbelag. Neben Wohnzimmer, Küche und Bad gibt es hier drei nebeneinander liegende Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder für Ihr Hobby bereit stehen. An wärmeren Tagen des Jahres freuen Sie sich über die rückwärtige Dachterrasse.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hinter dem Haus bietet Ihnen der befahrbare Hof viele Nutzungsmöglichkeiten. Drei Garagen mit Überlänge können Sie selbst nutzen oder vermieten.
Wir zeigen Ihnen das Haus gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung!

Sie wohnen in Arnsberg-Hüsten, zentral und mit sehr guter städtischer Infrastruktur. Der nächste Supermarkt, eine Bäckerei und ein Kindergarten sind nur ein Katzensprung entfernt. Die örtliche Grundschule und das Schulzentrum Berliner Platz erreichen Sie bzw. Ihre Kinder ebenfalls zu Fuß. Mit dem PKW sind Sie in nur 2 Minuten auf der Autobahn.
Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.

Haus und Außenanlage:
- 2 Vollgeschosse mit je einer Wohnung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Viel Staufläche im Keller (5 Räume) und auf dem gedämmten Dachboden

- Feste Treppe zum Dachboden
- 3 überlange Garagen und Stellplätze im Hof

Wohnung im Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit breitem Rundbogendurchgang
- Küche mit Essplatz am Fenster
- Kleines Bad
- Schlafzimmer mit Ankleideraum

Wohnung im Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Geräumige Küche mit Durchgang ins Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Neuer, wohnlicher Vinylboden in den Zimmern
- Kleiner Vorratsraum
- Bad mit Tageslicht und Wanne

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