Jeden Tag Urlaub!

ImmoNr
22198
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
59469
Ort
Ense-Lüttringen
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Ense
Wohnfläche
ca. 159 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
92,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Energieeffizienzklasse
C
Kaltmiete
850,00 €
Nebenkosten
225,00 €

Beschreibung

Diese Wohnetage im Erdgeschoss des hochwertigen 2 Familienhauses bietet komfortables Wohnen in exklusiver Nachbarschaft von Ense-Lüttringen. Ein Paar mit grünem Daumen wollen Ihre neuen Vermieter hier willkommen heißen. Es präsentieren sich Ihnen große und helle Räume, wie die Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit Essbereich und das Kaminzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie durch bodentiefe Glas-Schiebetüren die Terrasse mit Zugang zum gepflegten, eigenen Garten und den überdachten Balkon.
Einen herrlichen Blick in den Garten bietet auch die perfekt geschnittene Wohnküche. Hieran schließt sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum an. Den Schlafraum, das Bad und das Gästezimmer/Büro begehen Sie hier über einen kleinen Flur. Das Bad ist hell und geräumig, mit Wanne, Dusche und 2 Waschtischen ausgestattet. Auch ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Zwei PKW-Stellplätze gibt es inklusive, direkt am Haus.

Lage

Sie wohnen hier in Ense Lüttringen am Ende einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) mit netter Nachbarschaft und direkt am Wald gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhnesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Minuten gelangen Sie von hier nach Werl, Soest - dem Zentrum Westfalens - oder Arnsberg mit großstädtischen Einkaufsmöglichkeiten, drei Krankenhäusern, allen Schulformen, mehreren Wochenmärkten, Theatern, Museen, Sportstätten und diversen Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Am Ort finden Sie eine Tennisanlage, einen Schießstand, angegliedert an die Schützenhalle und einen Sportplatz.

Ausstattung

- Dekoratives Holz-Ständerwerk und Deckenbalken
- Moderne, sandfarbene Bodenfliesen
- Dunkler Laminatboden im Schlaf- und im Gästezimmer
- Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und 2 Waschbecken
- Gäste-WC
- Großer Hauswirtschaftsraum, angrenzend an die Küche und ein großer Kellerraum sind vorhanden
- Braune, doppelverglaste Fenster, im Wohnbereich bodentiefe Glas-Schiebetüren
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung und Kamin
- Eigene Heizungsanlage
- Eigene Wasseruhr und Stromzähler
- Überdachter, großer Balkon
- Eigener, gepflegter Garten mit Sonnenterrasse
- 2 kostenfreie PKW-Stellplätze

Sonstige Angaben

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Frau Elke Möller
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