Ferienwohnung am See!

ImmoNr
120395
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59955
Ort
Winterberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Niedersfeld
Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
76,6 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Energieeffizienzklasse
C
Kaufpreis
124.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Ski oder Wasserski fahren? Hier können Sie je nach Jahreszeit beides!
Dieses Apartment mit überdachtem Balkon in Süd-West Ausrichtung bietet einen einzigartigen Blick auf den Hillebachsee. Sie übernehmen die Wohnung, wenn Sie möchten, voll eingerichtet. Die Wohnung liegt in einem gut verwalteten 8-Parteien-Haus, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wenn Sie Ihre Wohnung betreten, liegt auf der linken Seite das Schlafzimmer. Nebenan befindet sich das Bad mit Fenster, WC, Waschtisch und Badewanne mit Duschmöglichkeit. Vor Ihrem Wohnzimmer lädt Ihre Süd-West-Loggia zum Sonnenbaden ein. Im Wohnraum integriert ist der Essbereich und die kleine Einbauküche. Viel mehr braucht man nicht, um vom Alltag abzuschalten und die freie Zeit zu genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren PKW.
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Lage

Der staatlich anerkannte Luftkurort Niedersfeld liegt nur 9 km von Winterberg entfernt und erfrischt Sie von Kopf bis Fuß. Der Hillebachsee schmiegt sich nicht nur besonders in die Landschaft, sondern lädt auch zu Aktivitäten wie Wasserskilaufen und Wakeboarden ein. Im Sommer können Sie ausgedehnte Wanderungen in der Niedersfelder Hochheide und auf dem Rothaarsteig genießen oder einfach in der Badebucht entspannen. Und im Winter erobern Sie die verschneiten Pisten auf dem Skikarusell in Winterberg. Werden Sie Mitglied in diesem jungen und dynamischen Dorf!

Ausstattung

- Einrichtung auf Wunsch inklusive!
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Pflegeleichter, heller Fliesenboden
- Bad mit Fenster und Wanne
- Balkon in Süd-West Ausrichtung zum See
- Separate Strom- und Wasserzähler
- Eigener Kellerraum
- Ablesegeräte an den Heizkörpern
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Kornelia Wulf
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