Singlewohnung für Langzeitmieter - in ruhiger Lage!

ImmoNr
22298
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Arnsberg, Stadt
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Energieeffizienzklasse
C
Kaltmiete
530,00 €
Nebenkosten
100,00 €

Beschreibung

Ihr gepflegtes Zuhause heißt Sie mit einer modernen Ausstattung willkommen. Der eigene Eingang hat eine einbruchsichere Haustür bekommen. Im Eingangsbereich ist hellgrauer Fliesenboden verlegt worden. Das sehr große Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben hochwertigen Laminatboden. Die Küche, wie auch die beiden Wohnräume, sind nach Süden in den Garten ausgerichtet und versprechen viel Tageslicht. Hinter der Küche liegt ein großer Vorratsraum. Im neuen Bad finden Sie Glasdusche und Handtuchheizung, sowie moderne weiße Keramik. Die eigene Brennwerttherme, mit eigenem Zähler, sorgt für niedrigste Heizkosten und wohlige Wärme. Alles in allem eine runde Sache.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Haustierhaltung hier nicht erwünscht ist.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Lage

In ruhiger Stadtrandlage genießen Sie hier Ihren Feierabend. Die Gastronomie am Arnsberger Gutenbergplatz, das Regierungsgebäude, das Finanzamt und das Krankenhaus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- und Sorpesee.

Ausstattung

- Neuwertiges Bad mit Glasdusche und wandhängendem WC
- Neuwertiger Fliesenboden im Eingangsbereich und in der Küche
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Eigene, moderne Gas-Brennwerttherme
- Neuwertige, weiße Wärmeschutzfenster mit Rollläden
- Neuwertige Sicherheits-Haustür
- Eigener Eingang
- Eigene Verbrauchszähler für Wasser, Gas und Strom

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Frau Elke Möller
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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