Idyllisches Nurdachhaus in naturnaher und ruhiger Umgebung!

ImmoNr
119885
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
59581
Ort
Warstein / Hirschberg
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Hirschberg, Westfalen
Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstücksgröße
ca. 345 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Pellet
Heizungsart
Ofenheizung
Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Kaufpreis
129.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Denken Sie heute schon an später und sorgen Sie vor!
Dieses zur Zeit gut vermietete Nurdachhaus bietet den idealen Lebensraum für ruhige Stunden in naturnaher Umgebung. Wer hier wohnt, genießt direkt vor der Haustür traumhaft schöne Wald- und Wanderwege. Durch große Fensterfronten wohnt man in hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und begeistert durch den typischen Ferienhausflair.

Der Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, ein Kamin sorgt an kühleren Abenden für wohlige Wärme. Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, um miteinander gemütliche Kochabende zu verbringen. Familie und Freunde finden im Haus Platz - oder bei warmen Sonnenstunden auf der großen, überdachten Außenterrasse.
Die zwei Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Schlafmöglichkeiten und Platz für einen Hobbyraum.
Eine Gartenhütte bietet Stauraum und Platz für Gartengeräte. Die Rasenfläche hinter Ihrem Haus schafft freizeitliche Entfaltungsmöglichkeiten. Für PKW stehen gleich zwei Stellplätze bereit, einer direkt am Haus.

Zur Zeit ist dieses Haus vermietet. Mit dem Kauf legen Sie Ihr Geld heute schon gewinnbringend und sicher an. Wenn später die Kinder aus dem Haus sind, nutzen Sie dieses kleine Traumhaus vielleicht selbst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Termin vor Ort.

Lage

Man wohnt hier ländlich in einem Warsteiner Ortsteil mit ca. 1.700 Einwohnern. Der Ort bietet neben einem Kindergarten auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige gastronomische Angebote. In nur 5 Minuten ist man mit dem PKW im Zentrum von Warstein.
Die Stadt liegt am Nordrand des Arnsberger Waldes, umgeben von weiten Waldflächen in einem sanft bergigen Erholungsgebiet. Sie bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Auch alle schulischen Einrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind im Stadtgebiet vorhanden. Möhne- und Hennesee sind nur Minuten entfernt.
In wenigen Minuten ist man auf der A 46 oder A 44 und für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt nur 30 km entfernt.

Ausstattung

- Große Fensterfronten für helle Wohnräume mit Isolierverglasung
- Wohnbereich mit großer, offener Küche und Doppeltür zur hinteren Terrasse
- Schlafzimmer mit großem verglasten Giebel
- Helles Bad mit Dusche
- Zwei Terrassen, eine davon überdacht, weiter gibt es eine Gartenhütte und Rasenfläche
- Ein Stellplatz im Außenbereich und einen direkt vor dem Haus
- Sie heizen Ihr Haus über den Pelletofen
- Kellerraum mit Wasseruhr unter der Küche, Stromzähler im Außenbereich
- Ruhige, naturnahe Gegend mit vielen Rad- und Wanderwegen

Sonstige Angaben

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Herr Axel Farien
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