Freie 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage - mit Sonnenbalkon!

ImmoNr
121885
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59755
Ort
Arnsberg / Neheim
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Neheim-Hüsten
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Kaufpreis
73.300,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia kann schon bald Ihr neues zu Hause sein. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Arnsberg-Neheim.

Sie wohnen hier auf ca. 50 m², die sehr gut aufgeteilt sind. Das große Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zur Loggia, die, mit südlicher Ausrichtung, nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne bietet, sondern auch viele Sonnenstunden. Daneben gibt es ein größeres Schlafzimmer, sowie die separate Küche. Am Flur gelegen ist Ihr Bad mit Wanne und Fenster. Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe, dank dem Laubengang, steht Ihnen hier praktisch eine weitere Balkonfläche zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Kellergeschoss sowie das Treppenhaus sind sauber und gepflegt. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ermöglicht Ihnen die Unterbringung Ihrer Haushaltsgeräte.

Ihren PKW parken Sie bequem vor dem Haus. Zudem steht Ihnen ein fester Stellplatz direkt nebenan zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen persönlichen Termin vor Ort, gern senden wir Ihnen auch vorab den Link zu unserem digitalen Rundgang!

Lage

Sie wohnen hier im Neheimer Ortsteil "Moosfelde" in einer ruhigen Anliegerstraße. Zu Fuß sind Sie hier schnell in Wald und Feld. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie in die beliebte Fußgängerzone - dem "Shoppingcenter unter freiem Himmel" - zum Möhnesee oder zur nächsten Autobahn. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neheim mit seinen großstädtischen Einkaufsmöglichkeiten ist in 3 Minuten erreicht. Krankenhäuser, alle Schulformen, mehrere Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diversen Freizeitmöglichkeiten sind in Ihrer Nähe.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

Ausstattung

- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden zur Straßenseite aus 2016
- Bodenbeläge aus neuwertigem, gut gepflegtem Vinyl
- Zeitlose Holztüren
- Kompaktes Vollbad mit Wanne und Fenster
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
- Gepflegter Hauskeller mit eigenem Kellerraum und eigener Wasseruhr
- Gepflegtes Treppenhaus, Hausflure und Parkplätze
- Eigene Gasetagenheizung mit Warmwassererhitzer
- Ein fester Stellplatz steht zur Verfügung, zudem weitere öffentliche Parkflächen
- Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich gut um Hof und Heim

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

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Frau Olga Mantler
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