Charmantes Familienhaus mit ebenerdigem Garten!

ImmoNr
116485
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
59581
Ort
Warstein
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Warstein
Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstücksgröße
ca. 774 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost, Südost, Südwest, Ost, Süd, West
Wasch/Trockenraum
Ja
Kaufpreis
275.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieser charmante Familientraum steht für Sie zum Einzug bereit. Ob in Ihrem großen Garten mit Platz für das Klettergerüst oder Ihrem gemütlichen Wohn- und Essbereich - Ihnen und Ihrer Familie wird es hier an nichts fehlen.

Der klassisch gehaltene Eingangsbereich bietet Ihnen den Windfang mit Gäste-WC und eine Garderobe. Schaffen Sie einzigartige Momente im Herzstück - dem Wohn- und Essbereich - Ihres Hauses. Auf gleicher Etage finden Sie die Küche, ein Büro- oder Hobbyraum, genug Vorratsmöglichkeiten sowie ein weiteres mögliches Bad.
Im Dachgeschoss haben Sie insgesamt drei Schlafzimmer, eines mit großer Dachterrasse und ein weiteres mit angrenzender Ankleide und eigenem kleinen Bad. Weiter finden Sie auf gleicher Etage ein modernisiertes Familienbad mit bodengleicher Dusche.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Außenzugang und viel Platz für Stauflächen. Genießen Sie den Gartentraum jeder Familie mit ebenerdiger Rasenfläche und einer sichtgeschützten Terrasse. Hier verbringen Sie viele Sommerstunden mit Familie und Freunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Sie wohnen hier im Ortskern von Warstein, im Kreis Soest. Die Wohnlage bietet ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Einkaufs- und Gastronomieangebote direkt ums Eck.
In der Stadt ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird: Ärzte, Schulen, ein eigenes Krankenhaus mit MVZ, Behörden, Bankfilialen, Sportstätten, Supermärkte und Einzelhändler.
Warstein liegt am Nordrand des Sauerlandes und mitten im Naturpark Arnsberger Wald. Erholung findet man hier bei Wander- oder Radtouren im Arnsberger Wald, Entspannung im Warsteiner Allwetterbad mit seiner großzügigen Wellness-Landschaft. Auch das Bilsteintal mit Wildpark und der Möhne- und Hennesee sind nur ein paar Fahrminuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten sind die A46 und A44 zu erreichen.

Ausstattung

- Großzügige Fenster im Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sichtgeschützten Terrasse
- Gepflegte Bodenbeläge: Wertiges Stäbchenparkett und moderne Fliesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden
- Küche mit Einbauschränken und Fliesenspiegel
- Modernes Gäste-WC mit Fenster
- Insgesamt drei Schlafzimmer auf einer Ebene im Dachgeschoss
- Modernisiertes Bad mit drei Fenstern und einer bodengleichen Dusche
- Sichtgeschützte Terrasse mit Gartenzugang und einer ebenerdigen Rasenfläche
- Im ganzen Haus gepflegte weiße Türen aus Holz
- Große Garage mit manuellem Tor
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von Viessmann

Sonstige Angaben

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Herr Mario Walter
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