Gemütliches Familienhaus nahe dem Hüstener Zentrum!

ImmoNr
116385
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
59759
Ort
Arnsberg / Hüsten
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Neheim-Hüsten
Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstücksgröße
ca. 232 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost, Ost, Süd
Wasch/Trockenraum
Ja
Kaufpreis
188.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.
Dieses Reihenmittelhaus bietet mit 3 Schlafzimmern Platz für die Familie und liegt in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage in Arnsberg-Hüsten. Das Familienhaus überzeugt mit der durchdachten Raumaufteilung und dem hübschen ebenen Garten direkt am Wohnzimmer.

Zunächst empfängt Sie der gepflegte Vorgarten mit eigenem Stellplatz für Ihren PKW. Im Eingangsbereich finden Sie wie üblich die Garderobe und das Gäste-WC. Das Herz des Erdgeschosses bildet das helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich direkt neben der Küche. Vom Wohnzimmer betreten Sie Ihre Terrasse und den Garten. Bei zuviel Sonne sorgt die elektrische Markise für Beschattung.
Im Obergeschoss liegen die drei Schlafräume, einer davon verfügt über eine Loggia mit Gartenblick. Auch ein hell gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche finden Sie auf der Schlafetage.
Zudem finden Sie ein etwas älteres Bad im ausgebauten Dachgeschoss, das nicht mit zur Wohnfläche gerechnet wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Sie wohnen hier in Arnsberg-Hüsten, dem zentral gelegenen Arnsberger Ortsteil mit eigenem Geschäftszentrum und frisch erneuertem Ortskern. Das Hausgrundstück ist nur ein paar Gehminuten vom Markt gelegen.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Möhne-, Sorpe- oder Hennesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Ausstattung

- 2-fachverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Heller Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Drei Schlafzimmer - Eins mit Zugang zur Loggia
- Einbauküche mit E-Geräten
- Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster
- Gepflegte Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Elektrische Markise fast in Hausbreite
- Ebener Garten mit Gartenhütte und großer Terrasse
- Stellplatz für Ihren PKW vor dem eigenen Haus
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher von Vaillant
- Zusätzlich ausgebauter Spitzboden

Sonstige Angaben

Besuchen Sie auch unsere Homepage und wählen Sie aus zahlreichen weiteren Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.

Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Frau Olga Mantler
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
So erreichen wir Sie. Füllen SIe das Formular aus, wir melden uns bei Ihnen.