Schicke Eigentumswohnung im 3-FH - Mit Weitblick!

ImmoNr
120775
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59846
Ort
Sundern
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Sundern
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
124,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Energieeffizienzklasse
D
Kaufpreis
115.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese helle Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie ist ideal geeignet zum entspannten Wohnen für Singles und Paare und beeindruckt nicht nur durch die große Dachterrasse. Sie wird in Kürze frei und Sie können mit minimalem Aufwand sofort einziehen.

Der offene Wohn-Essbereich ist modern und gemütlich. Er lädt geradezu zu gemeinsamen Stunden ein - Im Sommer genießen Sie die Sonne auf Ihrer Dachterrasse mit Fernblick. Die Küche ist als separater Raum groß genug für einen weiteren gemütlichen Essbereich. Das Bad mit Glas-Dusche ist länglich geschnitten, es ist vor Kurzem mit neuen Badmöbeln ausgestattet worden. Zu Verfügung stehen zwei Abstellräume auf gleicher Etage, einer davon verfügt über Ihren Waschmaschinenanschluss.

Auch ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Gemeinschaftswaschkeller gibt es einen weiteren Waschmaschinenanschluss für Ihre Wohnung.
Ihren PKW können Sie auf dem für Sie vorgesehenen Freiplatz parken. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Sie wohnen hier in sehr guter Lage von Sundern-Hachen. Der nächste Supermarkt ist nur 10 Gehminuten entfernt, der Sorpesee ca. 2 km. Sundern oder das nahe Arnsberg bieten alle großstädtischen Annehmlichkeiten: Weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Banken, Behörden, mehrere Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Sundern bietet darüber hinaus sehr gute Gastronomie und mit dem Sorpesee hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Im Winter sind kleinere Skigebiete nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- Küche kann mit Einbauküche und Kühlschrank erworben werden
- Bad im Jahr 2024 mit neuem Waschbecken, WC und Dusche modernisiert
- Großzügige Dachterrasse mit Weitblick und Markise
- Eingezäunter eigener Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus
- Schicke Fliesen-Bodenbeläge in der Wohnung und auf dem Balkon, erneuerter Terrassenbelag
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2002, neue Wohnungstür aus 2009 und neue Zimmertüren aus 2023
- Gasbrennwertheizung aus 2018 mit Ablesegeräten an den Heizkörpern
- Warmwasser-Durchlauferhitzer aus 2023 im Bad der Wohnung

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Olga Mantler
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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