Familienhaus mit jungem Baujahr in Arnsberg!

Dieses hübsche Familienhaus in ruhiger Wohnlage kann bald Ihr neues zu Hause werden. Eine durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung mit Wohlfühlcharakter und die gute Lage zwischen Stadt und Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Erdgeschoss begeistert durch die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereiches mit offener Küche und zwei Terrassen. Im Sommer genießen Sie gemeinsame Familienzeit im Garten und im Winter machen Sie es sich im Wohnbereich gemütlich.
Im Dachgeschoss finden Sie die Schlafetage mit bis zu drei Schlafzimmern. Weiter bietet die Schlafetage noch das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Kellergeschoss können Sie sich im großen Hobbyraum zurückziehen und Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen. Ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum steht Ihnen ebefalls zur Verfügung.

Ihre PKW parken Sie in der Garage mit Abstellraum und Gartenzugang sowie auf dem Freiplatz vor dem Haus.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne für einen gemeinsamen Termin vor Ort an.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage von Arnsberg. Ein Edeka-Supermarkt mit Bäckerei, der Kindergarten und die nächste Buslinie sind schnell zu Fuß erreichbar. Auch das Arnsberger Freibad ist nicht weit. Zur Autobahn oder ins Zentrum sind es nur wenige Fahrminuten.
Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, der Stadtteil Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee.

- Offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss
- Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollunterkellert: Platz für Vorräte, Hauswirtschaftraum und Hobbyraum
- Zwei Terrassen, zum Frühstücken und Abendessen in der Sonne
- Gepflegte Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Parkett
- Garage mit Abstellraum, Gartenzugang und elektrischem Tor
- Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2022 mit Warmwasserspeicher
- Balkonkraftwerk auf dem Dach
- Eingelassener Regenwassertank mit Wasserentnahmestelle für die Gartenbewässerung

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