3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Iserlohn-Gerlingsen kann schon bald Ihre sein.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, waldrandnahen Lage.
Nutzen Sie die Wohnung als Kapitalanlage oder ziehen Sie selbst ein - beide Optionen sind möglich!
Der große Wohnbereich mit Zugang zur Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Verbringen Sie hier viel gemeinsame Zeit.
Weiter gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für den großen Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer nutzen können. Die Küche liegt separat und hat einen Waschmaschinenanschluss.
Neben dem hell gefliesten Bad mit Wanne befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Ein Kellerraum gehört zu Ihrer Wohnung dazu.
Die große Gartenfläche steht allen Bewohnern des Mehrfamilienhauses zur Verfügung.

Die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand, eine Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohlage in der Nähe des angrenzenden Waldes. Ihre Spaziergänge können Sie direkt von Ihrem zu Hause aus starten. Die A46 ist nur 5 Minuten entfernt.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

- Geräumiger Flur mit Garderobennische
- Hell gefliestes Bad mit Wanne
- Ein Schlafzimmer, ein Büro oder Hobbyraum
- Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Küche mit Platz für die Waschmaschine (Einbauküche ist von den jetzigen Mietern)
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1982 und 1985, Balkontür hat ein doppelverglastes Holzfenster
- Bodenbeläge aus PVC, Laminat und Fliesen
- Gemeinschaftsfahrradkeller und eigener Kellerraum
- Personenaufzug vorhanden
- Gemeinschaftliche Gartenfläche
- Gepflegte Gemeinschaftsflächen, Hausverwaltung kümmert sich um Abrechnungen

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