Seniorengerecht gestaltete Terrassenwohnung!

ImmoNr
124575
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
59581
Ort
Warstein
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95,4 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Energieeffizienzklasse
C
Kaufpreis
69.000,00 €
Außen-Provision
3.570,00 €

Beschreibung

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.
Gut aufgeteilte, seniorengerechte zwei Zimmer Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Warstein. Ziehen Sie in Ihre neue Wohnung direkt ein und genießen Sie den Komfort der Selbstständigkeit und die eigene Sonnenterrasse. Sie können die Wohnung sowohl als Privatnutzer als auch Kapitalanleger nutzen.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Die Küche mit Tageslicht liegt separat. Ihren Lebensmittelpunkt gestalten Sie in Ihrem Wohnbereich mit Terrassenzugang. Die Südterrasse bietet Ihnen viel Licht in Ihren Räumlichkeiten. Weiter gibt es das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auch der Keller ist barrierefrei begehbar.

Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnung und Pflege der Außenanlagen. Die Höhe des Hausgeldes beträgt derzeit ca. 205,00€ monatlich.

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Sie wohnen hier im Ortskern von Warstein, im Kreis Soest. Die Wohnlage bietet ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Einkaufs- und Gastronomieangebote direkt ums Eck.
In der Stadt ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird: Ärzte, Schulen, ein eigenes Krankenhaus mit MVZ, Behörden, Bankfilialen, Sportstätten, Supermärkte und Einzelhändler.
Warstein liegt am Nordrand des Sauerlandes und mitten im Naturpark Arnsberger Wald. Erholung findet man hier bei Wander- oder Radtouren im Arnsberger Wald, Entspannung im Warsteiner Allwetterbad mit seiner großzügigen Wellness-Landschaft. Auch das Bilsteintal mit Wildpark und der Möhne- und Hennesee sind nur ein paar Fahrminuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten sind die A46 und A44 zu erreichen.

Ausstattung

- Zwei Zimmer Eigentumswohnung
- Seniorengerechtes Wohnen in ruhiger Umgebung
- Helles Tageslichtbad mit bodengleicher, seniorengerechter Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Einbauküche optional dabei
- Ruhig gelegene Sonnenterrasse mit Grünstreifen
- Fahrstuhl im Hauptgebäude in alle Etagen
- Eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswasch-/trocknungskeller
- Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnung und Pflege der Immobilie
- Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023
- Eigene Ablesegeräte in Ihrer Wohnung

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Dilia Middel
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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