Voll vermietetes Siebenfamilienhaus in Meschede - öffentlich gefördert, stabile Rendite!

ImmoNr
145775
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
59872
Ort
Meschede
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 493 m²
Grundstücksgröße
ca. 876 m²
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Schlafzimmer
17
Anzahl Badezimmer
7
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
161,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Energieeffizienzklasse
F
Kaufpreis
549.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Meschede umfasst sieben gut geschnittene und vermietete Wohnungen – ideal für Kapitalanleger. Die Mieter wohnen gerne im Haus und bleiben langfristig.

Alle Wohnungen verfügen über 2 bis 4 helle Zimmer, eine separate Küche, ein hell gefliestes Bad, einen zentralen Flur und einen eigenen Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller, Mieterkeller und der Heizungsraum.
Zum Haus gehören außerdem sechs PKW-Stellplätze.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an - wir versorgen Sie gern mit weiteren Informationen und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Ihre Mieter wohnen ruhig in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Meschede Stadt. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhofsbereich mit Supermarkt, Schwimm- und Freibad, Post und Einzelhandel. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Nähe. Auch die Fußgängerzone ist von hier schnell erreicht. Mit dem PKW sind Sie stadtauswärts in nur 3 Minuten an der Autobahnauffahrt A46.
In der Stadt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmarkt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Hennesee und der neu gestaltete Hennesee-Boulevard liegen nur wenige Autominuten entfernt. Neben ausgedehnten Spaziergängen sind hier Freizeitaktivitäten wie Rudern, Segeln oder Mountainbike-Touren möglich.

Ausstattung

- 7 gut geschnittene Wohnungen mit jeweils 2-4 Zimmern
- Teilweise mit offener Küche
- 6 Balkone
- Wohnlicher Laminatboden
- Hell geflieste Tageslichtbäder mit Wanne (tw. zusätzlich mit Dusche)
- Elektrische Durchlauferhitzer in den Bädern
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Dachgeschosswohnungen mit zierenden Gauben und großen Fenstern
- Gegensprechanlage
- Junge Gaszentralheizung
- 6 Stellplätze am Haus

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Herr Mario Walter
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