Beratungssituation

Wir wissen, was Ihr Haus wert ist…

     … und wir sagen es Ihnen gern!

Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie erörtern, ob sich der Umzug in ein kleineres Haus lohnt oder haben z.B. Interesse am Teilverkauf auf Rentenbasis? Sprechen Sie uns an, und Sie erhalten von uns eine kostenfreie Immobilienbewertung. Wir begutachten Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung persönlich, unverbindlich und schnell direkt bei Ihnen vor Ort. Ferndiagnosen und Onlineformulare mögen gerade trendy sein, sind aber unseriös. Nur wer Ihr Anwesen und Ihre Wohngegend kennt, kann auch den Wert korrekt beurteilen. Wir stellen die richtigen Fragen und kennen den Markt, wir kennen die Käufer oder Mieter und wissen, was diese aktuell zu zahlen bereit sind. Ihre Ansprechpartner sind Axel und Manuel Farien.

Was uns auszeichnet

Jahrelange Erfahrung
Familiäres Team
Kreative Vermarktungskonzepte
Gute Lage- und Ortskenntnis
Starke Heimatverbundenheit
Gut vernetzt zu örtl. Behörden u. Firmen
Teilnahme an Unternehmensnetzwerk
Beratung ist besser persönlich
Digitale Beratung ist möglich
Kurzfristige Terminvergaben
Auch 'nach Feierabend' und am Wochenende
Ausgezeichnete Sachkunde
Stetige Weiterbildung - siehe Bildungsnachweise
Feste persönliche Ansprechpartner
Diskrete Arbeitsweise
Hoher Bekanntheitsgrad
Barrierefreie Erreichbarkeit
Keine Krawatten, dafür stets ein Lächeln
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Präzise Bewertung durch

Persönlichen Ortstermin
Begutachtung vom Keller bis zum Dach
Sachkundige Begutachtung eventueller Bauschäden
Bewertung von Rechten, z.B. Wegerecht, Nießbrauchrecht
Bewertung von Photovoltaikanlagen und Blockheizkraftwerken
Potenzialermittlung durch Sanierung/Teilung etc.
Wenn erforderlich - Recherche weiterer relevanter Unterlagen
Sachkundige Grundbuch- und Grundakten-Recherche
Nutzung der gesetzl. vorgesehenen Bewertungsverfahren
Ergänzung um weitere sinnvolle Methoden
Abschlussbesprechung
Auswirkung verschiedener Verkaufsstrategien auf die Preisbildung
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Axel & Manuel Farien

Sie müssen MEHR wissen?

In Trennungsfällen oder im Rahmen von Erbauseinandersetzungen sind oft Wertangaben zu bestimmten Zeitpunkten notwendig. Auch erfolgte Um- oder Ausbauten, Modernisierungen, Teil-Verkäufe oder die Eintragung von Rechten können wertrelevant sein. Auch in diesem Feld können Sie sich auf unsere Expertise verlassen. Die AF Immobilien Verkehrswertermittlung ist dann das richtige Angebot für Sie. Alle oben genannten Prüfungspunkte arbeiten wir konsequent und transparent für Sie ab, weitere Daten und Details liefern wir im Rahmen der hier oft notwendigen schriftlichen Gutachtenerstellung mit entprechenden Erläuterungen. Jedes Mandat ist individuell, daher besprechen wir mit Ihnen vorab Ihre Bedürfnisse und die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Unser Honorar richtet sich dabei nach einem Stundensatz und Ersatz von Auslagen für Akteneinsichten bzw. Behördengängen. Auch hier gilt, wir arbeiten gern für Sie. Ihre Ansprechpartner sind Axel und Manuel Farien.

Tel. 02931-4744

AF Immobilien: Ihr regionaler Spezialist

Mit über 30 Jahren Erfahrung und stetiger Weiterbildung sind wir in der Lage, Verantwortung zu übernehmen. Für Ihre Vermögenswerte und für die Entscheidungen, zu denen wir Sie beraten. Was ist Ihre Immobilie wert? Wir sagen es Ihnen gern. Kontaktieren Sie uns – telefonisch oder per E-Mail. Schauen Sie spontan in unseren Büros in Arnsberg und Neheim vorbei und machen Sie sich persönlich ein Bild von uns und unseren Leistungen oder fordern Sie unsere Broschüre an. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.