Grafik Vermieterpaket

Unser Vermieterpaket: Mietersuche leicht gemacht

Die Suche nach einem zuverlässigen Mieter, der sowohl zum Haus oder zur Wohnung als auch zu Ihnen als Vermieter passt, ist unser Metier – schließlich möchten Sie den Schlüssel für Ihre Immobilie nicht irgendwem in die Hand geben. Wir von AF Immobilien sind auch in der Vermietung von Immobilien in der Region rund um Arnsberg und Meschede seit Jahrzehnten tätig und nehmen Ihnen gerne die Suche nach einem geeigneten Mieter ab.

Was uns auszeichnet

Jahrenlange Erfahrung
Familiäres Team
kreative Vermarktungskonzepte
gute Lage- und Ortskenntnis
starke Heimatverbundenheit
gut vernetzt zu örtl. Behörden u. Firmen
Teilnahme an Unternehmensnetzwerk
Beratung ist besser persönlich
digitale Beratung ist möglich
kurzfristige Terminvergaben
auch 'nach Feierabend' und am Wochenende
ausgezeichnete Sachkunde
stetige Weiterbildung - siehe Bildungsnachweise
feste persönliche Ansprechpartner
diskrete Arbeitsweise
hoher Bekanntheitsgrad
barrierefreie Erreichbarkeit
keine Krawatten, dafür stets ein Lächeln
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Langfristig vermieten durch

ausführliche Strategieberatung im Vorfeld
unsere Vermietercheckliste
transparente Analyse der Lagequalität
anschauliche Analyse der Objektqualität
schnelle Zielgruppenanalyse
verbindliche Mietpreisbildung
praxisnahe Hilfen zur Angebotsoptimierung
professionelle Foto- und 360°-Aufnahmen
ausführliche Datensammlung und Exposéerstellung
sicherer Match mit gelisteten Suchkunden
auffällige Präsentation auf www.af-immo.de
prominente Platzierung auf Immoscout, Immowelt uvm.
regelmäßige Nutzung regionaler Vertriebsnetzwerke
vollständige Übernahme aller Kommunikationsaufgaben
flexible Übernahme aller Vor-Ort-Termine
gewissenhaftes Prüfen der Anmietangebote
individualisiertes Reporting
verlässlicher Vertragsentwurf anhand gesetzl. Vorlage
kompetente Verhandlung von Wunsch-Vertragsdetails
persönliche Betreuung zum Abschlusstermin
gewissenhafter Wohnungsübergabetermin inkl. Protokollierung
kümmern um die Vermieterbestätigung lt. Meldegesetz
verlässliche Archivierung rechtsrelevanter Unterlagen
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Unser Vermieterpaket: viele Leistungen – ein Preis

Zum Preis von nur 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) erhalten Sie bei uns das volle Leistungspaket für Vermieter. Dieses beinhaltet folgende Leistungen:

Schritt 1: Auftragsvorbereitung

In einem ersten Beratungsgespräch nehmen wir uns Zeit, um Ihnen zuzuhören und die beste Vorgehensweise zu besprechen. Dabei erörtern wir Schritt für Schritt mit Ihnen das Potenzial Ihrer Immobilie und den Vermarktungsablauf auf dem Weg zu Ihrem Wunsch-Mieter. Dank unserer Vermieter-Checkliste bereiten wir Sie ideal vor.

Schritt 2: Marktanalyse

Es folgt eine Marktanalyse, bei der wir die Objekt- und Lagequalität Ihrer Immobilie genau unter die Lupe nehmen, die Zielgruppe analysieren, Verbesserungsbedarfe nennen und einen Mietpreis veranschlagen.

Schritt 3: Vermarktungsvorbereitung

Dann beginnt die eigentliche Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung: Wir erstellen ein Exposé, das alle notwendigen Informationen zum Objekt enthält und durch professionelle Objektfotos ergänzt wird. Oft sind auch Grundrißzeichnungen und ein digitaler Rundgang sinnvoll. Verlassen Sie sich auf uns, wir wissen, was wichtig ist.

Schritt 4: Vermarktung

Wir präsentieren Ihr Angebot sowohl auf unserer Website als auch in unseren Büros in Arnsberg und Neheim sowie in den bekanntesten Internetportalen. Ihr Angebot soll durch unsere Werkzeuge besser, schneller und häufiger wahrgennommen werden als die Inserate der Konkurrenz. Zudem kennen wir aktuell suchende Personen und Familien und Unternehmen. Wir sprechen einen möglichst großen Interessentenkreis möglichst passgenau an.

Schritt 5: Interessenten-Management

Durch gute Werbung melden sich zahlreiche Interessenten. Wir übernehmen vollständig die Kommunikation für Sie. Wir beraten die Interessenten zum Angebot, führen die Vorselektion durch und koordinieren die Besichtigungstermine. Bei der Mieterauswahl möchten wir Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleisten, das heißt: Nur seriöse Mieter, die optimal zum Objekt und zu Ihnen als Vermieter passen, kommen in die engere Auswahl.

Schritt 6: Mietvertrag und Objektübergabe

Ist der passende Mieter gefunden, der Ihren Vorstellungen entspricht, fertigen wir den Mietvertrag. Dabei berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche und nehmen bei Bedarf weitere Vertragsdetails auf oder verhandeln Individualvereinbarungen. Auch bei der Objektübergabe punkten wir mit Rechtssicherheit und Service – denn diese übernehem wir für Sie oder begleiten Sie mit Fachkunde und viel Erfahrung.

Sie sehen: Unser Vermieterpaket nimmt Ihnen die gesamte Arbeit der Mietersuche ab und spart Ihnen auf diese Weise jede Menge Zeit, Geld und Nerven. Noch Fragen? Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unseren Büros!

Beratungssituation

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

Sie sind unschlüssig über Ihre Möglichkeiten oder überlegen, ob eine Vermietung oder ein Verkauf die bessere Wahl sind? Ist eine Verrentung möglich? Kann man die Fläche aufteilen? Wir legen Wert auf eine ehrliche, individuelle Beratung zu Ihrem Sachverhalt. Wir nehmen uns Zeit für Sie, besuchen Sie gern persönlich vor Ort und finden die richtige Lösung. Hier zeigen wir Ihnen unsere Leistungen im Bereich Verkauf.

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