Beschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hohe Decken, eine elegante Verbindungstür zwischen den vier Zimmern sowie einen durchgängig verlegten, gut erhaltenen Holzdielenboden – ein echtes Wohlfühlambiente mit klassischem Charme.
Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein separater Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Flächen. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Die Fenster wurden 1996 erneuert, und erst vor zwei Jahren erhielt die Fassade einen frischen Außenanstrich.
Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung und separate Wasserzähler. Die Verwaltung erfolgt hausintern – ein Vorteil, der sich in niedrigen Nebenkosten widerspiegelt.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktives Renditeobjekt als auch für die spätere Eigennutzung.
