Schick Wohnen + über 100 m² Nutzfl. inklusive! Modernes EFH mit ELW/Büro in Brilon-Wald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Küche bildet das Herzstück des Hauses. Auch die überdachte, ruhige Terrasse und der Garten sind von hier aus erreichbar. Für entspannte Stunden im Freien. Der weitere Kamin im großen, gemütlichen Flur beheizt auf Wunsch das Haus. Im Obergeschoss mit den stilechten Holztüren befinden sich 3 Schlafzimmer und das moderne Bad. Die Whirlwanne und die verglaste Dusche machen aus dem Familienbad eine kleine Wellnessoase.

Die angegebene Fläche von 216 m² umfasst auch die Räume in der zuletzt als Gewerbefläche genutzten EG-Etage. Hier kann auch Ihr Büro oder weitere Familienmitglieder einziehen. Zudem sind über 100 m² weitere Nutzfläche im Haus vorhanden, wie der große ausbaufähige Dachboden sowie weitere EG-Räume.

Der Vollkeller umfasst eine Waschküche, ein Bad mit Sauna, die vielseitig nutzbare Gewerbefläche oder eben auf Wunsch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Für Ihre Fahrzeuge steht die große, hohe Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

In Brilon-Wald wohnen Sie nah an der Natur - in guter Gesellschaft. Die Korbacher Straße bietet nicht nur eine ideale Anbindung an die B251, sondern auch schnelle Wege ins Grüne: Ob Wandern, Skifahren oder einfach entspannen – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Das Dorf selbst beheimatet einige engagierte Ortsvereine und bietet eigene Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind auf kurzem Weg erreichbar, der Bahnhof liegt fußläufig. Eine schöne Kombination aus Ruhe und kurzen Wegen in größere Städte!

- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Heller Wohnbereich mit offener Küche und Kamin
- Weiteres Esszimmer mit direktem Zugang zur teilw. überdachten Terrasse und großzügigem Garten
- Weiterer Kamin im Eingangsbereich
- Gäste-WC und ein Bad mit Whirlwanne und Dusche
- Aufgearbeitete Original-Holztüren im Erd- und Obergeschoss
- Unterkellert mit einer Waschküche, weiteres Badezimmer inkl. Sauna und Gewerbefläche
- Auch als separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang nutzbar
- Großer Dachboden mit Stehhöhe
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich
- Ölzentralheizung aus 2016 mit 3 x 1.600L Kunstofftanks
- Übergroße Garage und ein Stellplatz für Ihre PKW

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