Eigentumswohnung in Panoramalage und Top-Zustand - Sofort frei!

ImmoNr
121375
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95,3 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Energieeffizienzklasse
C
Kaufpreis
129.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon bietet einen herrlichen Ausblick über Arnsberg – perfekt zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad und ein separates WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit klarer Struktur. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden.

Ein eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein privater Stellplatz direkt vor der Tür lassen kaum Wünsche offen. Für gesellige Stunden im Freien lädt die gepflasterte Terrasse mit Sitzgruppe und Grillplatz ein.

Einziehen? Gerne auch sofort!

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Ruhig wohnen in Arnsberg – nur 10 Gehminuten entlang des Weinbergs in die charmante Altstadt mit Bäcker, Metzger & Co. Alles fürs tägliche Leben ist vor Ort: Einkauf, Ärzte, Wochenmärkte, Kultur und Freizeit. Arnsberg punktet mit Altstadtflair, guter Gastronomie und tollen Ausflugszielen wie dem Möhne- und Sorpesee. Perfekt für Naturfreunde – mit Ruhrtalradweg und Wanderwegen direkt vor der Tür.

Ausstattung

- Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden und Isolierverglasung
- Helles Bad mit Wanne
- Helle Fliesen- bzw. Laminatböden
- Großer Balkon mit Markise und unverbaubarer Fernsicht über Arnsberg
- Eigene Wasser- und Wärmemengenzähler
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2021
- Eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Professionelle Hausverwaltung

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Olga Mantler
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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