Wohnen am Waldrand – Ihr Bungalow im Grünen mit großem Garten

ImmoNr
110375
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
59823
Ort
Arnsberg / Breitenbruch
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.053 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Terrasse
Ja
Bauweise
Fertigteile
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,3 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Energieeffizienzklasse
G
Kaufpreis
218.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow liegt ruhig und naturnah direkt am Waldrand – ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer, die Freiraum und Natur lieben. Ob morgendlicher Spaziergang, Spielen im Freien oder entspannte Nachmittage auf der Terrasse – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten: liebevoll angelegt, mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Toben. Das gemütliche Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum – sei es für kreative Hobbys, gesellige Abende oder einfach als Rückzugsort mitten im Grünen.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer hellen, wohnlichen Atmosphäre und viel Raum für gemeinsames Familienleben und individuelle Entfaltung. Mehr vom Haus zeigen wir Ihnen gern im digitalen oder persönlichen Rundgang!

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Zwischen Natur und guter Anbindung – Dieses Zuhause befindet sich in Arnsberg-Breitenbruch, einem charmanten Ortsteil mit ländlichem Charakter in der Nähe des Möhnesees. Umgeben von Wäldern und Wiesen genießen Sie hier Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Durchatmen. Trotz der naturnahen Lage sind das Stadtzentrum von Arnsberg und die Autobahn A46 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine ideale Kombination aus Rückzugsort und guter Erreichbarkeit!

Ausstattung

- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten
- Kamin im Wohnbereich
- Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne
- Holzfenster teilw. mit Einfach- oder Doppelverglasung
- Teilw. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Unterkellert mit einer Waschküche, Sauna und viel Raum zum kreativen Ausleben
- Gartenhaus von Gaidt
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Erdgasleitung in der Straße bereits vorhanden)
- Garage (mit elektrischem Tor) + PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

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Frau Olga Mantler
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