Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus - Mit Garten und Garage!

ImmoNr
114275
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
59581
Ort
Warstein / Belecke
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstücksgröße
ca. 870 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Fertigteile
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,6 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Energieeffizienzklasse
G
Kaufpreis
239.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Warstein-Belecke! Dieses charmante Häuschen bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und kleine Familien. Das im Jahr 1975 erbaute Fertighaus verfügt über moderne Ausstattung, hier können Sie ohne weitere Arbeiten einziehen.

Das Gebäude ist voll unterkellert, inklusive einer übergroßen Garage. Im Erdgeschoss befinden sich alle Wohnräume, das Dach kann noch ausgebaut werden. Uns begeistert, dass die beiden gemütlichen Schlafzimmer auch genügend groß für Schreibtisch und Schrankwand sind. Das im letzten Jahr erneuerte Badezimmer bietet allen Komfort für den täglichen Bedarf. Die stilvolle Einbauküche wird durch die gemütliche Eckbank ergänzt, ein schöner Familientreffpunkt. Genießen Sie zudem wohlige Abende am Kamin in Ihrem Wohnzimmer mit Gartenzugang und erleben Sie auch dort pure Entspannung.
Das großzügige Grundstück von ca. 870 m² besticht durch einen angelegten Garten mit Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die ruhige sonnige Lage optimal genießen.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Zentral, grün und lebensnah – Diese Immobilie punktet mit einer gefragten Wohnlage in Warstein-Belecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie die B55 und A44 für eine perfekte Anbindung. Die Nähe zum Arnsberger Wald sorgt für Freizeitspaß direkt vor der Haustür. Ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten!

Ausstattung

- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit großem Garten
- Terrasse mit elektrischer Markise
- neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Unterkellert mit einer Waschküche und Raum zum kreativen ausleben
- Zugang zum Keller im Haus
- Einbauküche kann übernommen werden
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Parkett
- Dachboden ist ausbaufähig
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- Eine Garage für Ihr PKW mit Zugang zum Keller

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Olga Mantler
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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