Zentrale, günstige Bürofläche mitten in der Stadt Arnsberg. Sofort frei!

ImmoNr
222601
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Gesamtfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
2
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massiv
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Kaltmiete
397,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Außen-Provision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Er übernimmt die Courtage für Sie.
Warmmiete
547,50 €

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihre neue Geschäftsidee oder ermöglichen Sie sich eine räumliche Veränderung. Hier bietet sich Ihnen eine gut geschnittene Bürofläche - zentral gelegen in Arnsberg. Hier arbeiten Sie ungestört und Ihre Pause genießen Sie in der Alt- oder Neustadt.

Ihre Bürofläche oder Praxis liegt in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fensterfront ist nach Süden ausgerichtet, damit verfügen Sie über viel Tageslicht. Die beiden Räume können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Stadtgebiets von Arnsberg und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Dienstleister und Behörden sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung profitieren sowohl Mitarbeitende als auch Kunden von kurzen Wegen und einer entspannten Anreise. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.

Ausstattung

- Modernisiertes Zwei-Raum-Büro
- Eingang durch das gemeinschaftliche Treppenhaus
- Laminatboden, helle Wände, manuelle Rollläden
- Hell gefliestes WC für Ihre Mitarbeiter
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung im Haus

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Herr Mario Walter
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