Dachgeschosswohnung in Stadtrandlage - ruhig und gepflegt!

ImmoNr
222701
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
59821
Ort
Arnsberg
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,7 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Energieeffizienzklasse
F
Kaltmiete
580,00 €
Nebenkosten
120,00 €

Beschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern. Vom mittig gelegenen Flur gelangen Sie in die beiden ruhigen Schlafzimmer, sowie in das offene Wohn- Esszimmer, welche auf Wunsch in Eigenleistung getrennt werden können.
Die Schlafzimmer sind gemütlich und durch ihre Garten-Ausrichtung sehr ruhig. Ein bodentiefes Fenster lässt die Morgensonne herein. Ihr Bad, mit Fenster und Badewanne, ist hell gefliest und mit moderner, weißer Keramik sowie Handtuchwärmer ausgestattet. Ein schicker Laminatboden und eine neue Schalterserie sind gegeben. Ihre Waschmaschine stellen Sie im Bad auf - über der Wohnung befindet sich der Trockenboden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume - Ihr Vorratsraum liegt in der Wohnung. Die eigene Heizung macht Sie unabhängig. Von der Haustierhaltung muss leider abgesehen werden.

Lage

Die Wohnung liegt am nördlichen Stadtrand von Arnsberg an einer Anliegerstraße (Sackgasse). Die Ausrichtung bringt viel Licht in Ihr neues Heim. Sie wohnen hier ruhig und stadtnah, in sehr guter Nachbarschaft. Die Altstadt, den Bahnhof und die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich insgesamt mit sehr guter Gastronomie, Theater und Kultureinrichtungen sowie der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- und Sorpesee.

Ausstattung

- Wohnung wird bezugsfertig übergeben
- Helles Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne und Handtuchwärmer
- Moderne Wand- und Bodenbeläge
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Eigene Gas-Etagenheizung
- Eigene Verbrauchszähler für Wasser, Gas und Strom
- Gegensprechanlage
- Vorratsraum in der Wohnung
- Kabelanschluss vorhanden
- Kellerräume
- PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

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Frau Elke Möller
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