Liebhaberstück mit Aussicht, Süd-Balkon und Garten!

Hallo kleine Familie, Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, in Stadtrandlage von Arnsberg. Unbezahlbar ist die Aussicht über die Stadt. Freuen Sie sich zudem auf einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, direkt anliegend zur Küche. Beide Schlafräume bieten einen zusätzlichen Zugang zum Balkon. Dieser ist von außen kaum einzusehen, überdacht, überdurchschnittlich groß und bietet eben diese fantastische Aussicht (Kreuzberg mit Kapelle, Flüsterhäuschen, Burgruine, …) und Sonnenschein bis in die Abendstunden. Das helle und gut geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Räume sind von der mittig liegenden Diele aus zu betreten. Der stilvolle Echtholzparkettboden lädt zum Barfußlaufen ein. Eine Garage kann angemietet werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Haustierhaltung ist hier leider nicht erwünscht.

Sie wohnen in Arnsberg in einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Verwaltung der Bezirksregierung, das Finanzamt Arnsberg, sowie Natur mit Wald, Feld und Wiesen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zwei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

- Neue Hauseingangs- und Etagentür
- Eigener Garten mit überdachter Terrasse
- Fußfreundlicher Echtholzparkettboden
- Modernes Bad mit ebenerdiger Glas-Dusche und Fenster
- Kunststofffenster mit Rollos, wurden bereits erneuert
- Wohnzimmerfenster mit Elektrischem Rollo
- Zwei zusätzliche Zimmer im Untergeschoss für Freizeit oder Job
- Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum
- Einzelabrechnungen für Wasser (in den Nebenkosten enthalten), Gas und Strom

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