Ihr neuer Standort mitten in Sundern - Ladenlokal zu vermieten!

ImmoNr
224901
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
PLZ
59846
Ort
Sundern
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Sundern
Nutzfläche
ca. 51 m²
Gesamtfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
2
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massiv
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Kaltmiete
900,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Außen-Provision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Er übernimmt die Courtage für Sie.
Warmmiete
1.250,00 €

Beschreibung

Mitten in Sundern, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, wartet dieses Ladenlokal auf Ihre Idee. Die Lage sorgt für viel Laufkundschaft – sichtbar sein ganz ohne große Werbung. Die breite, bodentiefe Fensterfront bringt viel Licht in den Raum und bietet beste Möglichkeiten, Ihr Angebot zu zeigen. Das Ladenlokal ist sofort bezugsfrei.

Der Zugang ist ebenerdig und unkompliziert. Im Inneren befindet sich ein offener, heller Verkaufsraum. Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo ausreichend Platz für Lager, Pausen oder Büroarbeiten vorhanden ist. Dort gibt es außerdem ein WC, eine kleine Teeküche und Stellflächen für Technik. Über den hinteren Eingang können Waren bequem angeliefert werden.

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Lage

Die Ladenfläche befindet sich im Herzen von Sundern, direkt in der schönen Fußgängerzone. Hier werden Sie gesehen! In Ihrer direkten Nachbarschaft befinden sich weitere Wohn-und Geschäftshäuser mit einer Bäckerei, einem Eiscafé, einigen Bekleidungsgeschäften und einer Fahrschule. Der Sunderner Marktplatz mit Wochenmarkt ist nur ein Katzensprung entfernt.
Sundern und das nahe Arnsberg bieten zusammen alle großstädtischen Annehmlichkeiten: Weiterführende Schulen, Krankenhäuser, Banken, Behörden, mehrere Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Sundern bietet darüber hinaus sehr gute Gastronomie und mit dem Sorpesee hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Im Winter sind kleinere Skigebiete nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

- Bodentiefe Schaufensterfläche
- Barrierefreier Zugang in die Verkaufsfläche; ebenerdiger Hintereingang
- Wendeltreppe ins Obergeschoss
- Lagerfläche mit großem Panoramafenster im OG
- Teeküche / Technikraum
- Personal-WC mit Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge aus PVC und Teppich

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
Herr Mario Walter
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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