Brilon-Hoppecke: Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie!

ImmoNr
212011
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
59929
Ort
Brilon / Hoppecke
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstücksgröße
ca. 3.998 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,1 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Energieeffizienzklasse
F
Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.600,00 €

Beschreibung

Mit 182 m² Wohnfläche finden Familien hier viel Platz zum Leben– inklusive eines großzügigen Gartens zum Entspannen und Spielen.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, hier erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Kaminecke. Die Küche mit großem Vorrat liegt direkt gegenüber dem Essbereich. Die Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich. Eine großzügige, offene Wendeltreppe führt in die obere Etage. Hier finden Sie neben dem Bad mit Dusche und Wanne, ein Büro und vier Schlafzimmer.
Geräumige Kellerräume schaffen ausreichend Stauraum und bieten den Zugang direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit kleiner Gartenhütte – perfekt zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien.
Eine Garage am Haus komplettiert dieses Angebot. Eine Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie jetzt einen gemeinsamen Termin!

Lage

Sie befinden sich im Briloner Ortsteil Hoppecke, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend am Rande des Sauerlands. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit viel Grün und Erholung direkt vor der Haustür. Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Hallenbad sowie ein kleiner Laden mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort. Die Kernstadt Brilon mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank guter Verkehrsanbindung sind auch die Nachbarstädte sowie Freizeitziele wie das Skigebiet Willingen oder der Diemelsee schnell zu erreichen.

Ausstattung

- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden
- Heizkörpernischen verschlossen und gedämmt
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche optional
- Terrasse mit großzügigem Garten und Hütte hinterm Haus
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, und Kork
- Modernisierte Innen- und Außentüren
- Alexa Smart-Home
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021
- Wasser- und Heizungsinstallation modernisiert u. verbrauchsgerecht abzulesen
- Eine Garage für Ihr PKW
- Carport und Kaminholzlager

Sonstige Angaben

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Frau Elke Möller
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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