Erdgeschosswohnung mit Garage und Gartennutzung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Arnsberg überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine solide, gedämmte Bausubstanz. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ein ordentliches und langfristiges Mietverhältnis legen.
Drei Zimmer richten Sie im Handumdrehen als Wohn- Schlaf- und Arbeitszimmer ein.
Ein besonderer Pluspunkt ist die vorhandene, hochwertige Einbauküche, zur Übernahme bereit, erleichtert sie Ihren einen zeitnahen Einzug und einen unkomplizierten Start. Das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche ist funktional gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Es besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung – ideal, um im Grünen zu entspannen und die warmen Monate im Freien zu genießen. Träumen Sie beim sanften Rauschen der Ruhr.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und ist ab sofort verfügbar. Es gibt einen eigenen Kellerraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Eine Garage mit elektrischem Tor steht zur Anmietung bereit.

Sie wohnen hier nah an der historischen Altstadt von Arnsberg. Von hier erreichen Sie fußläufig den Steinweg, mit einigen kleinen Geschäften und hervorragender Gastronomie. In zwei Gehminuten haben Sie den nächsten Lebensmittelmarkt erreicht. Die Autobahn oder den Bahnhof erreichen Sie in 3 Minuten. Im Übrigen genießen Sie hier die übliche städtische Infrastruktur. Von Arnsberg aus sind Sie in wenigen Fahrminuten am Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

- Bezugsfertig, modern ausgestattet
- Einbauküche optional
- Weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen u. Rollläden
- Hochwertige Buche-Zimmertüren, 1x mit Lichtausschnitt
- Pflegeleichter Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest
- Zeitloses Bad mit Fenster und Dusche
- Eigene Verbrauchszähler für Wasser, Strom und Heizung
- Eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche
- Garage mit elektrischem Tor
- Gartenanteil zum verlieben, direkt an der Ruhr