Mehrfamilienhäuser in gepflegter Lage - Vollvermietet!

Sie erwerben eine stets gepflegte Mehrfamilienhausanlage mit zwei Dreifamilienhäusern, die bislang Teil einer Reitanlage beziehungsweise eines größeren Hofes waren. Nun können die Gebäude separat abgeteilt und veräußert werden – eine Gelegenheit, eine hochwertig gebaute Kapitalanlage zu sichern. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Verwaltung befindet sich bereits in professionellen Händen. Gleichzeitig liegt die Pflege der Immobilien den Eigentümern nach wie vor am Herzen, sodass noch im Jahr 2025 mehrere Wohnungen modernisiert wurden.

Das "1. MFH" ist das große Eckhaus, welches mit einem Grundbaujahr um 1938 zuvor wesentlich kleiner war. Inzwischen ist es ein modernes Dreifamilienhaus mit Einzelthermen, Zählern, guten Grundrissen und dank großer Dachgaube vollwertigem Wohnraum von unten bis oben. Es ist zudem voll unterkellert.

Das "2. MFH" ist ein Neubau aus 1995, welcher eine zuvor hier befindliche Scheune ersetzt hat. Das Haus mit 3 Etagen ist ebenfalls Heim für 3 Mietparteien. Mit Terrassen- oder Balkonfläche, soeben modernisierten Thermen, Sprossenfenstern und Echtholzböden macht es bis heute Eindruck.

Fordern Sie gern weitere Details - inkl. unseren digitalen Rundgängen an. Die Rendite der MFHs sowie die Bausubstanz dieses Herzensprojektes der Eigentümerfamilie werden Ihnen gefallen. Wir freuen uns auf den Kontakt.

Hier genießen Sie ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung mit Blick auf sanfte Hügel und viel Grün. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kita und Anbindung an den ÖPNV sind gut erreichbar, wodurch Alltag und Versorgung komfortabel gestaltet sind. Freizeit und Erholung beginnen praktisch vor der Tür: Der nahe Geopark Suttrop lädt mit Wander- und Radwegen zu Ausflügen ein und bietet Natur- und Landschaftserlebnis pur. Ergänzt wird das Angebot durch Spiel- und Sportplätze sowie diverse Freizeitangebote der Stadt Warstein – ideal für Familien oder Naturfreunde. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege rundet die Lage ab und ermöglicht Mobilität mit guter Erreichbarkeit.

1. MFH:
- In 1995 um- und ausgebaut, in 2025 nochmal modernisiert
- Drei vermietete Wohnungen
- Drei Gaseinzelthermen - eine für jede Wohneinheit - sowie separate Zähler
- Kellerräume für die Mieter

Alle drei Wohnungen verfügen über:
- Vier Zimmer davon drei Schlafräume
- Ein Bad mit Dusche und/oder Wanne
- Separates WC im DG
- Balkon im 2.OG
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster

2. MFH:
- Neubau in 1995
- Drei vermietete Wohnungen
- Drei Gaseinzelthermen - eine für jede Wohneinheit - sowie separate Zähler
- Wasch- und Trockenräume im Dachgeschoss

Alle drei Wohnungen verfügen über:
- Drei Zimmer davon zwei Schlafräume
- Ein Bad mit Dusche und/oder Wanne
- Separates WC und Terrasse im EG
- Balkon im OG
- Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster

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