Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

ImmoNr
117465
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
PLZ
57392
Ort
Schmallenberg / Oberhenneborn
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 291 m²
Grundstücksgröße
ca. 367 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,2 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Energieeffizienzklasse
G
Kaufpreis
219.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Platz kann man eigentlich nie genug haben. Erst recht nicht, wenn mehrere Generationen unter einem Dach leben oder jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort schätzt. Genau dafür ist dieses Zweifamilienhaus gemacht. Zwei separate Eingänge sorgen für Flexibilität und Privatsphäre - heute und auch in Zukunft.

Mit insgesamt acht Schlafzimmern findet jeder seinen Platz. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - entscheiden Sie selbst, wie Sie die Räume nutzen möchten.

Vier Tageslichtbäder erleichtern den Alltag. Drei sind mit einer Dusche beziehungsweise bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Urinal. Gerade bei einer größeren Familie ein echter Vorteil.

Eine Garage sowie weitere Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Sprechen Sie uns an - wir zeigen Ihnen die Immobilie gern persönlich!

Lage

Willkommen im Schmallenberger Ortsteil Oberhenneborn, einem idyllisch gelegenen Dorf im Hochsauerland. Die ruhige Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Höhenzügen, bietet beste Voraussetzungen für naturnahes Wohnen und einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in Schmallenberg und den umliegenden Orten gut erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft, während die Wintersportgebiete rund um Schmallenberg und Winterberg vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Über die regionalen Straßenverbindungen sind Schmallenberg, Meschede und Winterberg komfortabel zu erreichen.

Ausstattung

- ZFH mit zwei separaten Eingängen
- PKW-Garage
- Öl-Zentralheizung aus 1995 mit Warmwasserbereitung
- Ein Wohnbereich mit eingemauertem Kamin
- Drei Tageslichtbäder jeweils mit einer Dusche bzw. bodengleicher Dusche
- Weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Urinal
- Acht Schlafzimmer (Eins mit Terrassenzugang)
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, PVC und Teppich
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1988 und teilw. aus 2017

Sonstige Angaben

Das war noch nicht alles! Auf unserer Website gibt es noch so viel mehr zu entdecken. Stöbern Sie gemütlich durch unsere vielfältigen Immobilienangebote - wir sind uns sicher, dass das passende Schmuckstück für Sie dabei ist!

Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Herr Matthias Höh
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
So erreichen wir Sie. Füllen Sie das Formular aus, wir melden uns bei Ihnen.

Weitere Angebote

Einzigartiges Immobilienensemble mit v...
 59889 Eslohe / Oesterberge
Preis: 1.645.000 €
Charmantes Haus in idyllischer Lage – ...
 59955 Winterberg / Altenfeld
Preis: 199.000 €
Ihr Familiennest in ruhiger Lage – Dop...
 59909 Bestwig / Andreasberg
Preis: 113.000 €
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Be...
 59909 Bestwig / Nuttlar
Preis: 345.000 €
Attraktive Kapitalanlage: Wohn- und Ge...
 59909 Bestwig / Ramsbeck
Preis: 332.000 €