Brilon-Hoppecke: Doppelhaushälfte mit Garage!

ImmoNr
119165
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
59929
Ort
Brilon / Hoppecke
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstücksgröße
ca. 448 m²
Nutzfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Bauweise
Massiv
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,2 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Energieeffizienzklasse
H
Kaufpreis
110.500,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen ein Haus für Ihre Familie und möchten Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen? Diese dörflich gelegene Doppelhaushälfte bietet eine gute Grundlage dafür. Einige Modernisierungsarbeiten sind noch einzuplanen. So können Sie das Haus Schritt für Schritt an Ihre Wünsche anpassen.

Im Erdgeschoss bildet der geräumige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit dabei. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Dachgeschoss wartet zusätzliche Nutzfläche auf eine passende Verwendung. Ob als Spielbereich, Hobbyraum oder Homeoffice - Sie entscheiden, wie Sie die Räume nutzen möchten. Ein separates WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben einer Waschküche stehen weitere Räume zur Verfügung. Eine Garage für Ihren PKW gehört zum Haus.

Neugierig geworden? Wir zeigen Ihnen die Doppelhaushälfte gerne persönlich vor Ort.

Lage

Sie befinden sich in Hoppecke, einem Ortsteil von Brilon, idyllisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Hochsauerlandes. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Angebote für den täglichen Bedarf; weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte sind im nahe gelegenen Brilon vorhanden. Die Umgebung lädt mit ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und dem Rothaarsteig zu Aktivitäten in der Natur ein. Auch die Briloner Hochfläche und die umliegenden Sauerlandorte bieten zahlreiche Möglichkeiten für Radtouren und Ausflüge. Über die B7 und die B251 besteht eine gute Anbindung nach Brilon, Willingen und Marsberg; die A46 ist über die umliegenden Bundesstraßen ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung

- Geräumiger Wohn-Essbereich
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Ein Schlafzimmer
- Weitere Nutzfläche im DG zur flexiblen Nutzung
- Separates WC im DG
- Unterkellert mit Waschküche und Abstellräumen
- Bodenbeläge aus Teppich, Laminat und Fliesen
- Doppelverglaste Kunststofffenster, teilw. mit Rollläden
- Ölzentralheizung aus 1986
- Eine Garage für Ihren PKW

Sonstige Angaben

Das war noch nicht alles! Auf unserer Website gibt es noch so viel mehr zu entdecken. Stöbern Sie gemütlich durch unsere vielfältigen Immobilienangebote - wir sind uns sicher, dass das passende Schmuckstück für Sie dabei ist!

Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Herr Stephan Adams
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