Investieren Sie in Ihre Zukunft - Drei-Familienhaus auf dem Lüsenberg!

Dieses ruhig gelegene Mehrfamilienhaus dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Alle Wohnungen sind gut und langfristig vermietet. Die harmonische Hausgemeinschaft und den Komfort einer eigenen Wohnetage wissen Ihre Mieter zu schätzen und wollen gerne wohnen bleiben. Hinter dem Haus gibt es einen großen Garten, der von den Mietern gerne genutzt wird.

Die Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen Grundriss mit jeweils mindestens drei Zimmern, einer Küche und einem hell gefliesten Bad mit Wanne und Fenster.
Zusätzlich haben Ihre Mieter im Kellergeschoss weiteren Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Keller. Diese Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein.

Sicher benötigen Sie noch weitere Informationen - Gern präsentieren wir Ihnen das Haus mit ausführlichen Daten nach Ihrer Anfrage - und wenn es passt auch gemeinsam bei einer Besichtigung vor Ort!

Ihre Mieter wohnen hier am Ende einer ruhigen, repräsentativen Wohnstraße mit traumhaftem Blick über die Stadt. In Laufweite befinden sich ein Spielplatz und der Kindergarten, auf der Straße zu spielen ist hier aber auch kein Problem. Mit dem PKW sind Sie in nur 3 Minuten in der Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Für Ausflüge gelangen Sie von Arnsberg aus in wenigen Fahrminuten zum Möhne- oder Sorpesee.

EG-Wohnung mit:
- Ca. 94 m² Wohnfläche
- Abgetrennte Küche mit einem Esszimmer nebenan
- Ein- bis zwei Schlafzimmer und einen großen mittig liegenden Flur
- Hell gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche und separat liegendes WC
- Großer Balkon, zum Teil überdacht

OG-Wohnung mit:
- Ca. 94 m² Wohnfläche
- Abgetrennte Küche mit Wohn- und Essbereich nebenan
- Ein- bis zwei Schlafzimmer und einen großen mittig liegenden Flur
- Hell gefliestes Bad mit Wanne und separat liegendes WC
- Großer Balkon, zum Teil überdacht

DG-Wohnung mit:
- Ca. 91 m² Wohnfläche
- Abgetrennte Küche mit Wohn- und Essbereich nebenan
- Ein- bis zwei Schlafzimmer und einen großen mittig liegenden Flur
- Hell gefliestes Bad mit Wanne und WC

Haus und Außenanlagen:
- Drei Gaseinzelthermen - für jede Wohneinheit - sowie separate Zähler
- Eine Garage und weitere Stellplätze hinter dem Haus
- Ausreichend Kellerräume für Ihre Mieter
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2004
- Gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat

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