Meschede: Freistehendes ZFH mit großem Garten - Gepflegt und in guter Lage!

ImmoNr
114075
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
PLZ
59872
Ort
Meschede
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstücksgröße
ca. 877 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,9 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Energieeffizienzklasse
H
Kaufpreis
216.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses gepflegte, freistehende (Noch-) Zweifamilienhaus kann Ihr neues Zuhause werden.
Die große Zufahrt vor dem Haus bietet Parkraum für Wohnmobil oder Wohnwagen. Weiter steht eine Garage und der überdachte Eingang als Carport zur Verfügung.
Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses wurden bisher getrennt bewohnt und könnten auch teilweise oder komplett vermietet werden. Ebenso kann der große Garten geteilt genutzt werden.
Die noch schönere Alternative wäre die alleinige Nutzung (jetzt oder später) durch den neuen Eigentümer. Das Erdgeschoss bietet direkt am Garten eine sichtgeschützte Terrasse mit elektrischer Markise und im Obergeschoss gibt es den großen Balkon, ebenfalls mit Sonnenschutz.
Das Haus bietet Platz für eine große Familie, lichtdurchflutete Wohnräume und sehr gepflegte Kellerräume.
Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück mit nur 910 € Erbpacht im Jahr. Falls Sie Fragen haben, beraten wir Sie gern und zeigen Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
Sie können in Ihr neues Haus mit Ihrer Familie sofort einziehen!

Lage

Dieses attraktive Zwei- oder Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Meschede. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung wohnen Sie hier nur wenige Meter von einem kleinen Stadtteilzentrum und keine 5 Minuten vom Stadtzentrum Meschede oder der Autobahn.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, da Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium, in bequemer Entfernung liegen.

Ausstattung

- EG m. neuem Tageslichtbad m. ebenerdiger Dusche u. Wanne
- Gäste-WC
- Einbauküche vorhanden
- Terrasse
- Balkon
- Garage und mehrere Stellplätze
- Unterkellert
- Dachboden ausgebaut
- Wohnzimmer im EG und OG mit Parkett
- Küche OG hell gefliest
- Gas-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist bereits erstellt, wir konnten die Daten daraus bereits entnehmen, er wird im Original schnellstmöglich nachgereicht!

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Herr Matthias Höh
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