Schickes EFH mit ELW und Panoramablick in bevorzugter Lage

Hier findet Ihre ganze Familie Platz! Im Architektenhaus auf dem Schreppenberg werden Sie sich sehr wohl fühlen. Die gute Bausubstanz und die gut gelöste Raumaufteilung des Hauses sind zukunftsfähig und dank stetiger Pflege des Anwesens -auf Wunsch- sofort bezugsfertig. Bei Bedarf nutzen Sie diese Immobilie als großes Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Sie benötigen ein großes Homeoffice? Auch das geht!

Sie wohnen und leben auf den oberen beiden Split-Level Etagen, mit Highlight-Blick über die Stadt. Genießen Sie auch den Sonnenaufgangsbalkon und den ebenerdigen Gartenzugang - aus Ihrem großen, offenen Wohn-Essbereich. Die separate Küche kann ggf. geöffnet werden. Vom Familienmittelpunkt aus liegen die Schlaf- oder Arbeitszimmer zumeist nach Osten und bringen so Morgensonne mit.

In der ELW-Etage darunter stehen mehrere weitere Bäder und Schlafzimmer zur Verfügung. Sie ist für Gäste, für Air-BnB-Touristen oder als reaktiviertes Schwimmbad flexibel nutzbar. Das als Mehrgenerationenhaus geplante Gebäude wird Ihrem Platzbedarf sicher gerecht.

Ihre PKW parken in der Doppelgarage direkt am Haus. Überzeugen Sie sich von diesem repräsentativen Schmuckstück im schönen Sauerland gerne bei einer Besichtigung mit uns.

Sie befinden sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Arnsberg im beliebten Quartier "am Stötchen". Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einigen Villen sowie Gärten und kleinen Waldflächen. Die Grundschule und den Kindergarten erreichen die Kids von hier zu Fuß. Einkaufen und Gastronomie sind zu Fuß in ca.10 - 15 Min. zu erreichen, der Bus in 5 Min. Einkauf mit dem Auto in 5 Min.

- Überwiegend modernisierte Fenster, mit Rollläden für besten Panoramablick über die Stadt
- Gaszentralheizung von Viessmann aus 1996 mit Warmwasserbereitung
- Überwiegend Fliesenböden in Wohn- und Flurbereichen, Schlafzimmer mit Teppich- und Laminatböden versehen
- Zwei Familienbäder u. ein Gäste-WC in den oberen Wohnetagen
- Zwei kleinere Bäder in der ELW-Etage
- Zwei Einbauküchen inklusive
- Zwei Balkone nach Osten
- Ebenerdiger Gartenzugang aus der Wohnetage
- großer Hauswirtschafts- und Vorratsraum

Außenbereich:
- Doppelgarage mit elektrischem Tor mit Funkfernbedienung
- Gepflegter Garten und Außenanlagen mit Beeten, gärtnerisch gestaltet
- Überdachter Terrassenbereich, mehrere schöne Sitzecken

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