Doppelhaushälfte mit Garage und Garten - Toplage Schreppenberg!

Die Doppelhaushälfte liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße in Arnsberg und eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die ein überschaubares Zuhause mit Garten suchen. Die ca. 116 m² Wohnfläche im Erd- und Untergeschoss werden durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss ergänzt. Die Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr ist eine von Arnsbergs attraktivsten Wohnlagen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Die geräumige Wohnküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich des Hauses und geht in den Wintergarten über. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne und über die Stadt. Ein Gäste-WC ergänzt die Ebene.

Das Untergeschoss ist als privater Wohnbereich angelegt. Hier stehen zwei bis drei Schlafräume zur Verfügung, teilweise mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Geschoss durch ein älteres, aber hübsches Duschbad sowie einen Vorratsraum und eine Abstellkammer. Einziehen? Gerne auch sofort!

Im Dachgeschoss befindet sich zusätzliche Nutzfläche, die sich flexibel etwa für Hobbys, Arbeiten oder Stauraum verwenden lässt. Auch ein Ausbau und die Umwandlung in Wohnraum sind denkbar.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Sie befinden sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Arnsberg. Der Arnsberger Schreppenberg ist überwiegend ein reines Wohngebiet, Sie befinden sich hier 'ganz oben', mit bestem Blick über die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einigen Villen sowie Gärten und kleinen Waldflächen. Die Grundschule und den Kindergarten erreichen die Kids von hier zu Fuß. Einkaufen und Gastronomie sind zu Fuß in ca.10 - 15 Min. zu erreichen, der Bus in 5 Min. Einkauf mit dem Auto in 5 Min.

- Heller Eingangsbereich
- Geräumige Wohnküche mit Wintergarten und angrenzendem Balkon
- Gäste-WC im EG, Vorratsraum und Abstellkammer im UG
- Zwei bis drei Schlafräume, teilw. mit Zugang zur Terrasse mit Garten
- Kleines Bad mit Dusche im UG, großes Bad mit Wanne und Dusche im DG,
- Weitere Nutzfläche im Dachgeschoss
- Bodenbeläge aus Laminat und Teppich
- Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden aus dem Baujahr
- Gasbrennwertheizung als Zentralheizung, erneuert in 2022
- Einzelgarage mit Sektionaltor im Garten

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