Charmantes Dreifamilienhaus in Arnsberg!

Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei gut durchdachte Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung bzw. Ihre Geldanlage eignen.

Alle drei Wohnungen im Haus sind ähnlich gut geschnitten. Die Wohnbereiche sind großzügig und teils offen mit einem weiteren Raum verbunden, der flexibel als Esszimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küchen sind jeweils groß genug für ein Frühstücksplätzchen. Ein bis zwei Schlafzimmer pro Einheit, erreichbar durch zentral gelegene Flure sorgen für eine klare Raumstruktur. Die übereinanderliegenden Bäder verfügen jeweils über ein Fenster und eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist die EG-Wohnung mit der eigenen Terrasse und direktem Zugang zum Garten.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Willkommen in Arnsberg in einem gewachsenen Wohngebiet nahe der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Altstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten prägt das Umfeld und sorgt für eine lebendige Atmosphäre. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Arnsberger Wald sowie Wege entlang der Ruhr vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeit in der Natur. Über die B229 und die A46 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Neheim, Meschede und ins Ruhrgebiet.

Alle drei Wohnungen verfügen über:
- Hellen Wohnbereich, teils mit offenem Übergang in ein weiteres Zimmer
- Zwei Schlafräume (bzw. ein bis zwei Zimmer nutzbar als Schlafraum)
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- EG-Wohnung zusätzlich mit Terrasse, direktem Gartenzugang und Kamin im Wohnbereich

Haus und Außenanlagen:
- Eine Zentralheizung für das EG und OG - Abrechnung über Füller
- Junge Gaseinzeltherme für das DG
- Garten hinterm Haus
- Ausreichend Kellerräume für Ihre Mieter
- Doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 2010, mit Rollläden; Einfachverglasung im Treppenhaus
- überwiegend gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat

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