DHH mit Garten und Stellplätzen in Neheim!

Ideal für eine junge Familie, die sich mehr Platz und einen eigenen Garten wünscht: Diese Doppelhaushälfte verteilt das Wohnen sinnvoll auf zwei Ebenen.

Das massiv gebaute Familienhaus benötigt dank seinem jungen Baujahr allenfalls Malerarbeiten - und schon ziehen Sie in Ihre eigenen vier Wände. Das Haus wirkt untypisch - ist aber klassisch aufgeteilt. Denn auch hier befinden sich die drei Schlafzimmer mit dem Familienbad im oberen Geschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit dem offenen Wohn-Essbereich, einem direkten Zugang zu Terrasse und Garten sowie einem weiteren Bad und Abstellfläche. Der auf den Bildern gezeigte Kamin ist nicht mehr in Betrieb. Dank flachem Dach wohnen Sie ohne Schrägen und Gauben, auch eine PV-Anlage kann auf Wunsch einfach ergänzt werden. Die ruhige Wohnlage ist sehr familientauglich. Der Waldrand ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht.

Ihre PKW parken Sie direkt vor dem Haus.

Wir beraten Sie gern zum Hauskauf und zeigen Ihnen Ihre neue Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Sie können in Ihr neues Haus mit Ihrer Familie kurzfristig einziehen.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Arnsberg-Neheim mit gewachsener Nachbarschaft und familienfreundlichem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Die Neheimer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig sorgen Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zur Ruhr für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die B7 sowie die A46 besteht eine gute Anbindung in Richtung Dortmund, Meschede und ins übrige Sauerland.

Untergeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten
- Offene Küche mit Platz für Ihren Frühstückstisch, aktuell mit Einbauküche versehen
- Hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Urinal
- Ein Kellerraum, ausgebaut in Wohnraumqualität

Erdgeschoss:
- Drei Schlafräume, Fenster mit Rollläden
- Hell gefliestes Familienbad mit WC und bodengleicher Glasdusche

Zum Haus:
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1999
- Bodenbeläge überwiegend Fliesenböden, z.T. Laminat
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, in 2020 erneuert
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Aufteilung des Gesamtgrundstückes per Teilungserklärung

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