Großer Süd-West-Garten - EFH mit Kamin & Garage!

Viel Platz zum Spielen, ein großer Garten und genügend Raum für die ganze Familie: Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Von der angrenzenden Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Ergänzt wird die Etage durch den Elternschlafbereich mit praktischer Ankleide. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Teilweise sind diese bereits mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten. Die gepflegte Wiesenfläche bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Zwei Gartenhäuschen schaffen zusätzlichen Stauraum. Und ebenfalls nicht fehlen darf die übergroße Garage im Haus - die sich hervorragend als Partyraum, Hobbybereich oder Rückzugsort nutzen lässt. Das Grundstück ist auch mit größeren Fahrzeugen befahrbar.

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Sie befinden sich im Arnsberger Ortsteil Oeventrop, einem gewachsenen Wohnort im Ruhrtal mit guter Grundversorgung. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Bahnhof Oeventrop bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Arnsberg, Meschede und ins Ruhrgebiet. Die Lage ist von Wäldern, Hügeln und der Ruhr geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Über die B7 sowie die nahegelegene A46 besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

- Anbau aus 1998
- Dacheindeckung aus 1998
- Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Küche mit Balkonzugang
- Balkon neu abgedichtet
- Elektrische Markise
- Fassadendämmung
- Haustür aus ca. 2017
- Einbauküche kann übernommen werden
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche aus 2021
- Elternschlafbereich mit Ankleide
- Zwei Schlafräume im DG teilw. mit Dusche und Waschbecken
- Gäste-WC, weitere Abstellfläche im UG, Haus ist voll unterkellert
- Großer, schön angelegter Garten mit Wiese und zwei Häuschen
- Garage für Ihren PKW auch als Partyraum nutzbar (Kaminanschluss vorhanden)
- Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster, teilw. einzelne Holzfenster; mit Rollläden, teilw. elektrisch
- Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus 1998
- Starkstromanschluss

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.