Bungalow am Dorfrand - mit Garten und Pool!

ImmoNr
113465
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
59821
Ort
Arnsberg / Wennigloh
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstücksgröße
ca. 635 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Bauweise
Holz
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordwest
Wasch/Trockenraum
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
79,4 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Energieeffizienzklasse
C
Kaufpreis
279.000,00 €
Außen-Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Beschreibung

Am ruhigen Dorfrand wohnen, den eigenen Garten genießen und an warmen Tagen einfach in den Pool springen - dieser Bungalow verbindet naturnahes Wohnen mit einem modernen Gebäude mit Extras. Die ebenerdige Bauweise macht das Haus besonders interessant für Familien oder Paare die schon jetzt komfortabler wohnen wollen und an die Zukunft denken.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Drei Schlafzimmer schaffen Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Außerdem gibt es noch ein praktisches Gäste-WC.

Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden ein. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Pool verspricht an warmen Tagen Erfrischung und macht den Außenbereich zu einem echten Highlight.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Lage

Sie befinden sich im Arnsberger Ortsteil Wennigloh, einem kleinen und naturnah gelegenen Dorf am Rande des Arnsberger Waldes. Die ruhige Wohnlage und die waldreiche Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Arnsberger Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt in der Umgebung und machen den Ort zu einem beliebten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Über die B229 sowie die nahegelegene A46 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Ruhrgebiet.

Ausstattung

- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten
- Offene Küche mit gepflegter Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer
- Echtholztüren, abgestimmte Innenausstattung
- Eingelassener Fertigpool mit Filteranlage
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus 1996
- Sprossenfenster außen und passend in den Lichtausschnitten der Innentüren
- Bodenbeläge aus Fliesen und Kork
- Gartenhaus
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher (Flüssiggastank) aus 1996
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Carport für Ihre PKW

Sonstige Angaben

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Frau Olga Mantler
Für Sie erreichbar: Montag - Freitag von 09.00 - 18.00 Uhr
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